Appartement op Nieuwdreef 103 gelegen naast het Runcvoortpark. 3 slaapkamers, autostaanplaats, 2 terrassen. Te renoveren met veel potentieel. Toplocatie nabij winkels en groen. Lift aanwezig.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
107m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
1980
|
EPC
122 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
107m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1980
|
EPC
122 kWh/m²
|
Omschrijving
- Inkomhal: De ruime inkomhal met ingemaakte kasten biedt toegang tot alle ruimtes in het appartement.
- Leefruimte: Een lichtrijke leefruimte met een schuifraam dat uitgeeft op het terras aan de voorzijde.
- Keuken en berging: Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een aparte keuken met eveneens toegang tot het terras en een handige berging.
- 3 slaapkamers: ca. 16m², 11m² en 9m², perfect voor een gezin.
- Badkamer & gastentoilet: De badkamer en het aparte toilet zijn via de inkomhal te bereiken.
- Achterterras: Aan de achterzijde is er een tweede terras met prachtig groen zicht, ideaal voor rustige momenten.
Bijzonderheden:
- Energiezuinig - label B!
- Fonkelnieuwe condensatieketel
- Vooraan voorzien van screens - achteraan rolluiken
- Staanplaats & kelderberging inbegrepen
- Runcvoortpark: gelegen op wandelafstand van de winkels aan de Bredabaan en pal naast de ingang van het groene Runcvoortpark. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.66.66 of mail naar schattingen@dewaele.com
- Leefruimte: Een lichtrijke leefruimte met een schuifraam dat uitgeeft op het terras aan de voorzijde.
- Keuken en berging: Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een aparte keuken met eveneens toegang tot het terras en een handige berging.
- 3 slaapkamers: ca. 16m², 11m² en 9m², perfect voor een gezin.
- Badkamer & gastentoilet: De badkamer en het aparte toilet zijn via de inkomhal te bereiken.
- Achterterras: Aan de achterzijde is er een tweede terras met prachtig groen zicht, ideaal voor rustige momenten.
Bijzonderheden:
- Energiezuinig - label B!
- Fonkelnieuwe condensatieketel
- Vooraan voorzien van screens - achteraan rolluiken
- Staanplaats & kelderberging inbegrepen
- Runcvoortpark: gelegen op wandelafstand van de winkels aan de Bredabaan en pal naast de ingang van het groene Runcvoortpark. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.66.66 of mail naar schattingen@dewaele.com
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1980 |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 107m² |
| Maandelijkse provisie | € 235 Water, elektriciteit gemeenschappelijke delen, lift, onderhoud hal, syndicus, brandverzekering, ... |
| Kadastraal inkomen | € 1.353 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 122.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15709579) - A (ID: 15929451) - A (ID: 15865090) / Perceelscore: A (ID: 0086/00H003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | aanvullende voorschriften gp 14 : art 1, §1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie) |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
122
kWh/m²
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
