Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Knus appartement met potentieel te koop in Merksem!

185.000

Charmant appartement met potentieel te koop in Merksem! Het appartement heeft 2 slaapkamers en is gelegen op de 1ste verdieping van een kleinschalig gebouw.

Rendement
4,26 %
Huurprijs
€ 9.000/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
65m²
Bouwjaar
1962
Slaapkamers
2
Terras of tuin
Nee
EPC
263 kWh/m²

Omschrijving

Via de trap kan u naar het appartement gelegen op de eerste verdieping. De hal leidt u naar twee slaapkamers (ca. 13 en 8 m²), een badkamer en de leefruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de keuken, waar u uw culinaire creativiteit de vrije loop kunt laten. De gaskachel in de woonkamer zorgt voor gezellige warmte.

Op het gelijkvloers is er nog een handige berging én een ruime garage (ca. 19 m²) met elektrische poort.

Bijzonderheden:
- Dak enkele jaren geleden vernieuwd
- Lage maandelijkse kosten - kleinschalig gebouw
- Renovatiepotentieel

De Generaal Mahieustraat is een rustige straat in het bruisende Merksem met alles binnen handbereik zoals openbaar vervoer, scholen, winkels,... Mis deze unieke kans niet en maak van dit appartement uw nieuwe thuis!

Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666 66 66 of mail naar schattingen@dewaele.com. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 1962
Bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Gelijkvloers Nee
Bewoonbare oppervlakte 65m²
Maandelijkse provisie € 25 Voorschot op water, elektriciteit gemeenschappelijke delen en blokpolis
Kadastraal inkomen € 594
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 9.000
Bruto huurrendement 4.26 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Gaskachels
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Gemeenschappelijk
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 263.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: B (ID: 15779224) / Perceelscore: C (ID: 0288/00N006)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie aanvullende voorschriften gp 14 : art 1, §1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie) + Afbakeningslijn grootstedelijk gebied Antwerpen
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

263 kWh/m²

Je makelaars

Maxime Weyler 2022 200x200 1
Maxime Weyler

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 403

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.