Charmant appartement met potentieel te koop in Merksem! Het appartement heeft 2 slaapkamers en is gelegen op de 1ste verdieping van een kleinschalig gebouw.
|
Rendement
4,26 %
|
Huurprijs
€ 9.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
65m²
|
|
Bouwjaar
1962
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
263 kWh/m²
|
|
Rendement
4,26 %
|
Huurprijs
€ 9.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
65m²
|
|
Bouwjaar
1962
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
263 kWh/m²
|
Omschrijving
Via de trap kan u naar het appartement gelegen op de eerste verdieping. De hal leidt u naar twee slaapkamers (ca. 13 en 8 m²), een badkamer en de leefruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de keuken, waar u uw culinaire creativiteit de vrije loop kunt laten. De gaskachel in de woonkamer zorgt voor gezellige warmte.
Op het gelijkvloers is er nog een handige berging én een ruime garage (ca. 19 m²) met elektrische poort.
Bijzonderheden:
- Dak enkele jaren geleden vernieuwd
- Lage maandelijkse kosten - kleinschalig gebouw
- Renovatiepotentieel
De Generaal Mahieustraat is een rustige straat in het bruisende Merksem met alles binnen handbereik zoals openbaar vervoer, scholen, winkels,... Mis deze unieke kans niet en maak van dit appartement uw nieuwe thuis!
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666 66 66 of mail naar schattingen@dewaele.com. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst.
Op het gelijkvloers is er nog een handige berging én een ruime garage (ca. 19 m²) met elektrische poort.
Bijzonderheden:
- Dak enkele jaren geleden vernieuwd
- Lage maandelijkse kosten - kleinschalig gebouw
- Renovatiepotentieel
De Generaal Mahieustraat is een rustige straat in het bruisende Merksem met alles binnen handbereik zoals openbaar vervoer, scholen, winkels,... Mis deze unieke kans niet en maak van dit appartement uw nieuwe thuis!
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666 66 66 of mail naar schattingen@dewaele.com. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1962 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 65m² |
| Maandelijkse provisie | € 25 Voorschot op water, elektriciteit gemeenschappelijke delen en blokpolis |
| Kadastraal inkomen | € 594 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.000 |
| Bruto huurrendement | 4.26 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Gaskachels |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 263.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 15779224) / Perceelscore: C (ID: 0288/00N006) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | aanvullende voorschriften gp 14 : art 1, §1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie) + Afbakeningslijn grootstedelijk gebied Antwerpen |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
263
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
