Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Ruim appartement met 2slpkrs en inpandige garage te Merksem

259.900

Ruim en heel goed onderhouden appartement te koop in Merksem aan de Lode de Boninghestraat 21, +/- 105 m² met inpandige garage, twee grote slaapkamers en terras.

Rendement
3,64 %
Huurprijs
€ 10.740/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
105m²
Bouwjaar
1991
Slaapkamers
2
Terras
Ja
EPC
176 kWh/m²
1

Zéér ruim appartement!

2

Instapklaar!

3

Inpandige garagebox inbegrepen!

Omschrijving

Te koop in Merksem - Ruim (+/- 105m²) appartement op tweede verdieping met twee ruime slaapkamers, lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken, aparte kleine berging, ingerichte badkamer en balkonterras aan de achterzijde. Mede inbegrepen, een ruime inpandige garagebox en mogelijkheid tot parking voor de poort!

Het appartement dat we alhier te koop aanbieden in Merksem heeft volgende indeling:
-grote inkomhal met ruimte voor vestiaire (ingemaakte kasten reeds aanwezig)
-apart gastentoilet
-grote woonkamer (5,79m x 6,34m over de langste zijden)
-half-open ingerichte keuken met mogelijkheid tot ontbijthoek
-aparte berging met aansluiting voor de wasmachine
-twee verzorgd ruime slaapkamers ( 3,81m x 3,51m / 3,81m x 3,11m)
-toegang naar achtergelegen terras +/- 8m²
-tweede kleiner terras aan de voorzijde
-ingerichte badkamer met ligbad/douchecombinatie & lavabomeubel
-ruime inpandige garage (5,1m x 2,85m) en mogelijkheid tot parking voor de poort

Dit te koop aangeboden appartement in Merksem is gelegen in een rustig en goed onderhouden gebouw, heeft een zéér mooie EPC-waarde (label B), individuele centrale verwarming op aardgas en het bijkomend voordeel van een lage vaste maandelijkse kost voor de gemeenschap te hebben! (provisie 75€/maand)

Graag een bezoekje? Of had u misschien graag eens vrijblijvende schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons op 03/206.76.76 of mail naar merksem@dewaele.com

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 1991
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Garage
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Gelijkvloers Nee
Terras 10m²
Bewoonbare oppervlakte 105m²
Maandelijkse provisie € 75 blokpolis gebouw, water, elektriciteit gemeenschappelijke delen
Kadastraal inkomen € 994
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 10.740
Bruto huurrendement 3.64 %
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Gemeenschappelijk
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 176.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 19006820) / Perceelscore: B (ID: 0025/00K002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

176 kWh/m²

Je makelaars

Femke van Helvert voorkeur 2022 200x200
Femke Van Helvert

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 955

Tom Neysen 2022 voorkeur 200x200
Tom Neysen

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 505 817

Maxime Weyler 2022 200x200 1
Maxime Weyler

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 403

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.