Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Ruim appartement met terras en parking te koop in Merksem

199.000

Op zoek naar een ruim, instapklaar en goed onderhouden appartement in Merksem? Dan is dit appartement met 2 slaapkamers, terras én staanplaats op de Groenendaallaan 83 een perfecte kans!

Rendement
4,50 %
Huurprijs
€ 10.200/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
96m²
Bouwjaar
1993
Slaapkamers
2
Terras
Ja
EPC
98 kWh/m²

Omschrijving

Bij aankomst op de gelijkvloerse verdieping rijdt u via de linkse poort naar de staanplaats, waar tevens ook de handige berging is. Eenmaal boven, betreedt u de hal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte, twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet.

De leefruimte is ruim en licht en biedt toegang tot een kwaliteitskeuken van Dovy, perfect voor kookliefhebbers. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslag.

Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en bieden directe toegang tot het gezellige terras, waar u kunt genieten van de buitenlucht met buitenverlichting voor de avonden.

Bijzonderheden:
- Zeer energiezuinig - label A
- Vliegenramen
- Aparte meters
- Een bijkomend voordeel: fiberinternet is al aanwezig.

Kortom, dit appartement is ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Merksem, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.66.66 of mail naar schattingen@dewaele.com

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 1993
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Staanplaats
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 4
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Terras 7m²
Bewoonbare oppervlakte 96m²
Maandelijkse provisie € 117 €350/kwartaal
Kadastraal inkomen € 1.100
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 10.200
Bruto huurrendement 4.5 %
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 98.0 kWh/m²
Watertoets flooding_iconflooding_iconGebouwscore: D (ID: 16088236) / Perceelscore: D (ID: 0024/00A004)
Afgebakend overstromingsgebied ja
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

98 kWh/m²

Je makelaars

Maxime Weyler 2022 200x200 1
Maxime Weyler

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 403

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.