Op zoek naar een ruim, instapklaar en goed onderhouden appartement in Merksem? Dan is dit appartement met 2 slaapkamers, terras én staanplaats op de Groenendaallaan 83 een perfecte kans!
Rendement
4,50 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
96m²
|
Bouwjaar
1993
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
98 kWh/m²
|
Rendement
4,50 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
96m²
|
Bouwjaar
1993
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
98 kWh/m²
|
Omschrijving
De leefruimte is ruim en licht en biedt toegang tot een kwaliteitskeuken van Dovy, perfect voor kookliefhebbers. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslag.
Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en bieden directe toegang tot het gezellige terras, waar u kunt genieten van de buitenlucht met buitenverlichting voor de avonden.
Bijzonderheden:
- Zeer energiezuinig - label A
- Vliegenramen
- Aparte meters
- Een bijkomend voordeel: fiberinternet is al aanwezig.
Kortom, dit appartement is ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Merksem, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.66.66 of mail naar schattingen@dewaele.com
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
Type | Appartement |
Bouwjaar | 1993 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 1 |
Type parkeerplaats | Staanplaats |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Gelijkvloers | Nee |
Lift | Ja |
Terras | 7m² |
Bewoonbare oppervlakte | 96m² |
Maandelijkse provisie | € 117 €350/kwartaal |
Kadastraal inkomen | € 1.100 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 10.200 |
Bruto huurrendement | 4.5 % |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 98.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: D (ID: 16088236) / Perceelscore: D (ID: 0024/00A004) |
Afgebakend overstromingsgebied | ja |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
2170 Merksem