Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Ruim gelijkvloersappartement met tuin te koop in Merksem

309.000
Nationale Vastgoedweek

Bent u op zoek naar een ruim gelijkvloersappartement met een leuke tuin en garage? Dan is dit prachtige appartement gelegen te Strengen 6 in Merksem iets voor u!

Rendement
3,77 %
Huurprijs
€ 13.200/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
100m²
Bouwjaar
1992
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
EPC
184 kWh/m²
1

Ruim gelijkvloersappartement met veel lichtinval

2

Ruime en zonnige tuin met padje naar achter

3

Topligging met mooi groen vooraanzicht in het voortuitzicht

Omschrijving

In de hal is er plaats voorzien voor een kast en er is een gastentoilet met handenwasser. De ruime leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen. Verder vindt u de volledig uitgeruste keuken, een droom voor elke kookliefhebber, voorzien van alle apparatuur. De badkamer heeft alle comfort en alles is netjes weggewerkt. Achteraan zijn er 2 slaapkamers met toegang tot de tuin. Bovendien is er nog een derde kamer die kan ingericht worden als dressing of bureau. Geniet van uw eigen stukje paradijs met de mooi aangelegde tuin en vernieuwd terras, perfect voor buiten dineren of ontspannen in de zon. Een handig padje met een poortje naar achter biedt gemakkelijke toegang voor uw vuilbakken. Beneden is er nog een ruime garage van ca. 19 m².

Bijzonderheden:
- Ruim appartement met veel lichtinval
- Kwalitatief gerenoveerd met duurzame materialen
- 2 slaapkamers van ca. 14 en 9 m² met elektrische rolluiken + derde kamer
- Gunstig EPC
- Ruime garagebox inbegrepen
- Ruime en zonnige tuin met poortje naar achter + terras vooraan
- Goede toekomstligging

Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666 66 66 of mail naar schattingen@dewaele.com. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Infoblokje website NL - april 2024

Nationale Vastgoedweek

Kom deze eigendom bezichtigen van maandag 14 oktober 09:30 tot en met zaterdag 19 oktober 13:30 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.

Meer info over de Nationale Vastgoedweek

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 1992
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 2
Gelijkvloers Ja
Tuin 125m²
Terras 9m²
Bewoonbare oppervlakte 100m²
Maandelijkse provisie € 99 Kosten syndicus, blokpolis, elektriciteit gemene delen, voorschot water, ...
Kadastraal inkomen € 1.030
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 13.200
Bruto huurrendement 3.77 %
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 184.0 kWh/m²
Watertoets flooding_iconflooding_iconGebouwscores: A (ID: 15789989) - A (ID: 15690227) - D (ID: 15694014) / Perceelscore: D (ID: 0162/00F000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

184 kWh/m²

Je makelaars

Maxime Weyler 2022 200x200 1
Maxime Weyler

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 403

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.