Gelegen op de Laarsebaan 150 te Merksem, biedt deze degelijk gebouwde woning alle troeven voor wie op zoek is naar een huis met ruimte, licht en mogelijkheden om te moderniseren naar eigen smaak.
|
Grondoppervlakte
194m²
|
(Bruto) oppervlaktes
192m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1986
|
EPC
185 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
194m²
|
(Bruto) oppervlaktes
192m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1986
|
EPC
185 kWh/m²
|
1
Goede locatie!
2
Ruime woning met 3 - mogelijks 4 slaapkamers
3
Energiezuinig
Omschrijving
Bij het betreden van het huis te Merksem valt meteen de ruime inkomhal op, voorzien van ingemaakte kasten en een gastentoilet. Op het gelijkvloers bevindt zich verder een inpandige garage en een extra multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als bijkeuken, bureau of hobbyruimte, met rechtstreekse toegang tot de tuin. Aansluitend vindt u nog een technische ruimte. De gezellige tuin, georiënteerd op het zuidoosten, biedt volop zon en rust.
Op de eerste verdieping geniet de leefruimte van natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De keuken kijkt uit op de tuin, wat zorgt voor een leuk uitzicht.
De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer.
Hoewel het huis toe is aan een modernisering, biedt ze enorm veel potentieel voor wie bereid is om er zijn eigen droomwoning van te maken. Ideaal voor gezinnen of investeerders die een ruime woning willen personaliseren op een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor dit huis te koop in Merksem!
Bijzonderheden:
- Energiezuinig EPC-label B
- Condensatieketel 2017
- Dak vernieuwd 2009
- 4de kamer beneden die naar wens kan ingericht worden
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666 66 66 of mail naar. schattingen@dewaele.com. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst.
Op de eerste verdieping geniet de leefruimte van natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De keuken kijkt uit op de tuin, wat zorgt voor een leuk uitzicht.
De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer.
Hoewel het huis toe is aan een modernisering, biedt ze enorm veel potentieel voor wie bereid is om er zijn eigen droomwoning van te maken. Ideaal voor gezinnen of investeerders die een ruime woning willen personaliseren op een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor dit huis te koop in Merksem!
Bijzonderheden:
- Energiezuinig EPC-label B
- Condensatieketel 2017
- Dak vernieuwd 2009
- 4de kamer beneden die naar wens kan ingericht worden
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666 66 66 of mail naar. schattingen@dewaele.com. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BouwplanDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1986 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 129m² |
| Perceelsoppervlakte | 194m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 192m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.368 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 185.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 16128102) / Perceelscore: C (ID: 0111/00V003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
185
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
