Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Energiezuinig huis met 4 slaapkamers te koop in Merksem!

395.000

Op zoek naar een instapklaar huis, omgeven door groen? Dit huis in Merksem, gelegen nabij Park Rozendaal en Runcvoortpark, biedt u alles wat u nodig heeft voor comfortabel en energiezuinig wonen!

Grondoppervlakte
139m²
(Bruto) oppervlaktes
200m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1958
EPC
84 kWh/m²
1

Energiezuinig: 3-dubbele beglazing, 4 aircoheathers, 17 zonnepanelen, 2 thuisbatterijen, ...

2

Instapklaar

3

Nabij Park Rozendaal en Runcvoortpark

Omschrijving

U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de inpandige garage met een elektrische sectionale poort. Verder vindt u een kelder en een praktische wasplaats. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een eerste slaapkamer van ca. 10m², en via de berging komt u uit in de zonnige, zuid-gerichte tuin – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten.

De eerste verdieping beschikt over een gastentoilet met handenwasser, een ruime leefruimte, en een keuken met toegang tot een dichtgemaakt terras/berging.

Op de tweede verdieping vindt u 2 slaapkamers van ca. 17 en 13 m², een vernieuwde badkamer en nog een derde kamer van ca. 6 m² te gebruiken als bureau of dressing.

Bijzonderheden:
- Ramen 2018 / 3-dubbele beglazing
- Dak 2023 vernieuwd
- 4 aircoheathers
- 17 zonnepanelen
- 2 thuisbatterijen
- Rolluiken en vliegenramen aanwezig

Kortom, een moderne en instapklare gezinswoning op een toplocatie in Merksem, met een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek uw nieuwe thuis!

Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666 66 66 of mail naar. schattingen@dewaele.com. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1958
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 2
Tuin 66m²
Perceelsoppervlakte 139m²
Bewoonbare oppervlakte 200m²
Kadastraal inkomen € 1.175
Aankoop onder BTW Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Zonnepanelen (kw) 4.590
Watermeter Individueel
Beglazing Driedubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 84.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: B (ID: 15914262) / Perceelscore: B (ID: 0148/00S000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

84 kWh/m²

Je makelaars

Maxime Weyler 2022 200x200 1
Maxime Weyler

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 403

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.