Op zoek naar een instapklaar huis, omgeven door groen? Dit huis in Merksem, gelegen nabij Park Rozendaal en Runcvoortpark, biedt u alles wat u nodig heeft voor comfortabel en energiezuinig wonen!
Grondoppervlakte
139m²
|
(Bruto) oppervlaktes
200m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1958
|
EPC
84 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
139m²
|
(Bruto) oppervlaktes
200m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1958
|
EPC
84 kWh/m²
|
Energiezuinig: 3-dubbele beglazing, 4 aircoheathers, 17 zonnepanelen, 2 thuisbatterijen, ...
Instapklaar
Nabij Park Rozendaal en Runcvoortpark
Omschrijving
De eerste verdieping beschikt over een gastentoilet met handenwasser, een ruime leefruimte, en een keuken met toegang tot een dichtgemaakt terras/berging.
Op de tweede verdieping vindt u 2 slaapkamers van ca. 17 en 13 m², een vernieuwde badkamer en nog een derde kamer van ca. 6 m² te gebruiken als bureau of dressing.
Bijzonderheden:
- Ramen 2018 / 3-dubbele beglazing
- Dak 2023 vernieuwd
- 4 aircoheathers
- 17 zonnepanelen
- 2 thuisbatterijen
- Rolluiken en vliegenramen aanwezig
Kortom, een moderne en instapklare gezinswoning op een toplocatie in Merksem, met een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek uw nieuwe thuis!
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666 66 66 of mail naar. schattingen@dewaele.com. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst.
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BouwplanDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1958 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 1 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 2 |
Tuin | 66m² |
Perceelsoppervlakte | 139m² |
Bewoonbare oppervlakte | 200m² |
Kadastraal inkomen | € 1.175 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Zonnepanelen (kw) | 4.590 |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 84.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 15914262) / Perceelscore: B (ID: 0148/00S000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
2170 Merksem