Bent u op zoek naar een duurzame en energiezuinige BEN-woning in een rustige omgeving? Deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning te koop in een rustige straat in Merksem biedt u alles wat u wenst!
|
Grondoppervlakte
522m²
|
(Bruto) oppervlaktes
214m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2024
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
522m²
|
(Bruto) oppervlaktes
214m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2024
|
EPB
/
|
Omschrijving
U wordt verwelkomd in de Laaglandlaan 741 via een aparte inkomhal en een gastentoilet. Verder is er de leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde open keuken en handige berging. De leefruimte en leefkeuken baden in natuurlijk licht dankzij de ramen opzij en de grote 3-dubbele schuifraam. Verder een terras en de ruime zuid-tuin. Deze wordt volledig ingezaaid, klaar om van te genieten. Boven zijn er twee slaapkamers, waarvan één met dressing, een wasruimte en de luxueuze badkamer die uitgerust is met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Verder nog een ruime zolder met technische ruimte. Mis deze unieke kans niet! Bovendien valt de aankoop onder registratierechten, wat u aanzienlijk doet besparen t.o.v. een aankoop onder BTW.
- BEN E20
- Vloerverwarming met warmtepomp
- Zonnepanelen
- Aansluiting airco voorzien
- Regenwaterput
- Regstratierechten
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.66.66 of mail naar schattingen@dewaele.com
- BEN E20
- Vloerverwarming met warmtepomp
- Zonnepanelen
- Aansluiting airco voorzien
- Regenwaterput
- Regstratierechten
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.66.66 of mail naar schattingen@dewaele.com
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Ontwerp wederzijdse aankoop-/verkoopbelofteDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2024 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 350m² |
| Perceelsoppervlakte | 522m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 214m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 31588822) / Perceelscores: A (ID: 0129/00X000) - D (ID: 0129/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
