Bent u op zoek naar een huis met ruimte, potentieel en een uitstekende ligging? Dan is dit huis in de Paasbloemstraat 81 precies wat u zoekt!
Grondoppervlakte
225m²
|
(Bruto) oppervlaktes
260m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1962
|
EPC
173 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
225m²
|
(Bruto) oppervlaktes
260m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1962
|
EPC
173 kWh/m²
|
Ruim huis met potentieel
Elektriciteit conform
Top-ligging in de geliefde "Bloemenwijk"
Omschrijving
- Eerste verdieping: Hier vindt u een tweeslaapkamerappartement. De leefruimte bevindt zich vooraan en sluit aan op de keuken. Achteraan bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De hal biedt ook nog toegang tot de badkamer en beschikt over ingemaakte kasten.
- Tweede verdieping: Dezelfde praktische indeling als de eerste verdieping.
Dankzij de flexibele indeling leent dit huis op de Paasbloemstraat in Merksem zich perfect voor verschillende doeleinden. Denk aan een ruime gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en 3 badkamers, of een kangoeroewoning waarbij meerdere generaties comfortabel samenleven.
Bijzonderheden:
- Elektriciteit conform
- Rolluiken aanwezig
- 380V-aansluiting
- Vernieuwde traphal tot boven
Rustige ligging in een eenrichtingsstraat, maar toch op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het prachtige Runcvoortpark.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666 66 66 of mail naar. schattingen@dewaele.com. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst.
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1962 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Op te frissen |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Private parkeerplaats(en) | 2 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 2 |
Tuin | 75m² |
Perceelsoppervlakte | 225m² |
Bewoonbare oppervlakte | 260m² |
Kadastraal inkomen | € 1.192 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 173.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 15795839) / Perceelscore: D (ID: 0082/00H013) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | aanvullende voorschriften gp 14 : art 1, §1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie) |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
2170 Merksem