Bent u nog op zoek naar een totaalrenovatie dat u volledig kan inrichten naar eigen smaak? Dan is deze woning in Merksem iets voor u! Neem snel contact op om een bezoek in te plannen!
|
Grondoppervlakte
241m²
|
(Bruto) oppervlaktes
208m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1875
|
EPC
452 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
241m²
|
(Bruto) oppervlaktes
208m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1875
|
EPC
452 kWh/m²
|
Omschrijving
In de Gagelveldenstraat bieden we dit ruime huis met oprit en leuke tuin aan, perfect voor investeerders of handige doe-het-zelvers!
Het pand is ingedeeld als 3 appartementen:
- Gelijkvloers: inkomhal, slaapkamer vooraan, leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer, toegang tot de tuin en de kelder;
- 1ste: vooraan 2 slaapkamers (2de slaapkamer te bereiken via de 1ste), woonkamer, eetkamer en badkamer;
- 2de: identiek dezelfde indeling.
Een totaalrenovatie is nodig, maar met de juiste aanpak, maak je hier een prachtige meergezinswoning of ruime gezinswoning van. Door de flexibele indeling kunnen de ruimtes volledig aangepast worden aan uw wensen en noden.
Het pand is gelegen in een centrale buurt, dicht bij winkels, openbaar vervoer en scholen. Bent u klaar om dit pand nieuw leven in te blazen? Contacteer ons dan snel voor een bezichtiging!
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666 66 66 of mail naar schattingen@dewaele.com.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Het pand is ingedeeld als 3 appartementen:
- Gelijkvloers: inkomhal, slaapkamer vooraan, leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer, toegang tot de tuin en de kelder;
- 1ste: vooraan 2 slaapkamers (2de slaapkamer te bereiken via de 1ste), woonkamer, eetkamer en badkamer;
- 2de: identiek dezelfde indeling.
Een totaalrenovatie is nodig, maar met de juiste aanpak, maak je hier een prachtige meergezinswoning of ruime gezinswoning van. Door de flexibele indeling kunnen de ruimtes volledig aangepast worden aan uw wensen en noden.
Het pand is gelegen in een centrale buurt, dicht bij winkels, openbaar vervoer en scholen. Bent u klaar om dit pand nieuw leven in te blazen? Contacteer ons dan snel voor een bezichtiging!
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666 66 66 of mail naar schattingen@dewaele.com.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1875 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 125m² |
| Perceelsoppervlakte | 241m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 208m² |
| Kadastraal inkomen | € 756 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Gaskachel |
| Verwarmingstype | Gaskachels |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 452.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15965547) / Perceelscore: A (ID: 0047/00N004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | aanvullende voorschriften gp 14 : art 1, §1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie) |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
452
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
