Dit ruim huis is centraal gelegen in Merksem en biedt tal van mogelijkheden. Bent u nog op zoek naar een nieuw project en schrikt een totaalrenovatie u niet af? Neem dan snel contact op!
|
Grondoppervlakte
241m²
|
(Bruto) oppervlaktes
172m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1875
|
EPC
808 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
241m²
|
(Bruto) oppervlaktes
172m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1875
|
EPC
808 kWh/m²
|
Omschrijving
Dit huis in de Gagelveldenstraat in Merksem biedt volop potentieel, maar heeft een volledige renovatie nodig. Ideaal voor wie van aanpakken weet en een woning volledig naar eigen smaak wil inrichten.
Op het gelijkvloers bevindt zich een grote woonkamer, een tussenruimte die perfect kan dienen als eetkamer, een keuken, een extra ruimte met toegang tot de tuin, een toilet en toegang tot de kelder.
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer en een kleinere kamer. Op de tweede verdieping vindt u nog eens 2 slaapkamers en een kleinere kamer, wat dit huis perfect maakt voor wie op zoek is naar veel woonruimte.
Dit huis te koop ligt in een rustige, maar centrale buurt in Merksem, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen. Een mooie kans voor investeerders of handige kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel.
Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.66.66 of mail naar merksem@dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Op het gelijkvloers bevindt zich een grote woonkamer, een tussenruimte die perfect kan dienen als eetkamer, een keuken, een extra ruimte met toegang tot de tuin, een toilet en toegang tot de kelder.
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer en een kleinere kamer. Op de tweede verdieping vindt u nog eens 2 slaapkamers en een kleinere kamer, wat dit huis perfect maakt voor wie op zoek is naar veel woonruimte.
Dit huis te koop ligt in een rustige, maar centrale buurt in Merksem, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen. Een mooie kans voor investeerders of handige kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel.
Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.66.66 of mail naar merksem@dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1875 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 125m² |
| Perceelsoppervlakte | 241m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 172m² |
| Kadastraal inkomen | € 733 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Stookolietank | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 808.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16203123) / Perceelscore: A (ID: 0047/00L005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | aanvullende voorschriften gp 14 : art 1, §1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie) |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
808
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
