Dit huis te koop in Merksem heeft heel wat mogelijkheden en kan na een totaalrenovatie uw droomhuis worden! Schrikt een groot renovatieproject u niet af? Vraag dan snel uw bezoek aan!
|
Grondoppervlakte
241m²
|
(Bruto) oppervlaktes
112m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1875
|
EPC
479 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
241m²
|
(Bruto) oppervlaktes
112m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1875
|
EPC
479 kWh/m²
|
Omschrijving
Dit huis te koop in de Gagelveldenstraat heeft een volledige renovatie nodig, maar biedt veel potentieel voor de juiste koper. Het huis beschikt over een praktische indeling en kan met de juiste visie een prachtige gezinswoning worden.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken en de toegang tot de tuin. Verder is er een kelder, die extra ruimte biedt voor opslag of andere mogelijkheden. Een grondige renovatie is noodzakelijk om de woning modern en energiezuinig te maken.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, met voldoende ruimte om het comfort en de indeling naar eigen smaak aan te passen.
Het huis is gelegen in een centrale en rustige buurt in Merksem, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit is een perfecte kans voor investeerders of doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.66.66 of mail naar merksem@dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken en de toegang tot de tuin. Verder is er een kelder, die extra ruimte biedt voor opslag of andere mogelijkheden. Een grondige renovatie is noodzakelijk om de woning modern en energiezuinig te maken.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, met voldoende ruimte om het comfort en de indeling naar eigen smaak aan te passen.
Het huis is gelegen in een centrale en rustige buurt in Merksem, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit is een perfecte kans voor investeerders of doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.66.66 of mail naar merksem@dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1875 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Tuin | 135m² |
| Perceelsoppervlakte | 241m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 112m² |
| Kadastraal inkomen | € 441 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Gaskachels |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 479.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16078694) / Perceelscore: A (ID: 0047/00M005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | aanvullende voorschriften gp 14 : art 1, §1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie) |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
479
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
