Ontdek dit instapklare huis te koop in de Oostergeest 32! De woning is met veel zorg onderhouden en is de afgelopen jaren aanzienlijk vernieuwd. Bovendien is het ideaal gelegen en is er een leuke tuin
|
Grondoppervlakte
179m²
|
(Bruto) oppervlaktes
162m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1982
|
EPC
96 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
179m²
|
(Bruto) oppervlaktes
162m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1982
|
EPC
96 kWh/m²
|
1
Energiezuinig - label A!
2
Top-ligging
3
Netjes onderhouden en instapklaar
Omschrijving
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met toegang tot een gastentoilet en de garage. De garage is royaal en beschikt aan de achterzijde over een praktische wasruimte. Vanuit de garage bereikt u ook de gezellige en zonnige tuin, die ontworpen is voor eenvoudig onderhoud. De eerste verdieping herbergt een lichte en uitnodigende leefruimte, met aansluitend de moderne keuken, voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur van o.a. Siemens. Op de tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers (ca. 15, 14 en 7 m²), en een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien.
Bijzonderheden:
- Energiezuinig: label A!
- 2011: Ramen en voordeur vernieuwd
- 2014: Nieuwe garagepoort
- 2015: Dak vernieuwd
- 2016-2017: Nieuwe keuken (Kvik) en vloeren
- 2020: 12 zonnepanelen (4.200 wp), ketel, oprit en brievenbus
- 2024: Combi-oven Siemens
Het huis is ideaal gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk van Ekeren. Een van de grootste troeven is de uitstekende bereikbaarheid; op loopafstand van het station, scholen, Hof de Bist,... Daarnaast ligt het huis vlakbij een veilige fietsostrade, perfect voor fietsliefhebbers.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Ekeren? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666 66 66 of mail naar schattingen@dewaele.com.
Bijzonderheden:
- Energiezuinig: label A!
- 2011: Ramen en voordeur vernieuwd
- 2014: Nieuwe garagepoort
- 2015: Dak vernieuwd
- 2016-2017: Nieuwe keuken (Kvik) en vloeren
- 2020: 12 zonnepanelen (4.200 wp), ketel, oprit en brievenbus
- 2024: Combi-oven Siemens
Het huis is ideaal gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk van Ekeren. Een van de grootste troeven is de uitstekende bereikbaarheid; op loopafstand van het station, scholen, Hof de Bist,... Daarnaast ligt het huis vlakbij een veilige fietsostrade, perfect voor fietsliefhebbers.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Ekeren? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666 66 66 of mail naar schattingen@dewaele.com.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen van maandag 21 april 08:00 tot en met zondag 27 april 18:00 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1982 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 88m² |
| Perceelsoppervlakte | 179m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 162m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.199 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 96.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15971591) / Perceelscore: A (ID: 0118/00A002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | RUP_02000_212_00195_00001 |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
96
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
