![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/bfac77c0-5a60-48d3-bf73-44317275829a/image2495445.jpg?auto=compress%2Cformat&w=375&h=315&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/bfac77c0-5a60-48d3-bf73-44317275829a/image2495446.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/bfac77c0-5a60-48d3-bf73-44317275829a/image2495447.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/bfac77c0-5a60-48d3-bf73-44317275829a/image2495455.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/bfac77c0-5a60-48d3-bf73-44317275829a/image2495471.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
Zin om bier te brouwen of zoekt uw bestaande brouwerij uitbreidingspotentieel? Dan stellen we graag dit vergund toeristisch-recreatief project te Zandhoven aan u voor.
Omschrijving
U kan de plannen downloaden en eveneens de virtual tour bekijken om te zien hoe vandaag de inplanting en indeling er staat.
Aan de straat fungeert de gerenoveerde hoeve van circa 27m breed en 7m diep als proefllokaal, keuken en een ruimte die nu leeg staat waar destijds het bier gebrouwen werd.
Aan de hoeve, in een L-vorm, meet een constructie voor opslag nog eens circa 11 m breed en 18 m diep. Een stukje daarvan is voorzien van een verdieping met een kantoor, kitchenette en opslagruimte.
Later, in 2019, werd achteraan op het perceel een vrijstaand nieuw magazijn gebouwd van wederom circa 11 m breed en 18 m diep dat ook nog eens volledig onderkelderd werd in functie van opslag.
Het geheel is rustig en groen gelegen en geniet ook veel passage van wandelaars en fietsers.
Momenteel worden de gebouwen verhuurd.
Meer info of graag een bezoek ter plaatse? Neem contact op via de website, bel 03/ 666.99.73 of mail naar info.antwerpen@dewaele.com of leen.van.bavel@dewaele.com
![Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fnastuh-abootalebi-eHD8Y1Znfpk-unsplash.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=175&q=80&w=450&s=9008572de791e686fbf27f631c9e804d)
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Documenten
-
Informatiebrochure Heistraat 3 ZandhovenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche EPC NRDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Plan kelderDownloaden
-
Plan verdieping hoeve - gebouw aan de straatDownloaden
-
Plan magazijn/ brouwerij (garage) aan de hoeveDownloaden
-
Plan hoeve - brouwerij - horecadeel - begane grondDownloaden
-
EPC NRDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
Eigenschappen
Type | Bedrijfsgebouw |
Bouwjaar | 2010 |
Renovatiejaar | 2019 |
Bebouwing | Open |
Staat | Goede staat |
Private parkeerplaats(en) | 35 |
Type parkeerplaats | Staanplaats |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Gelijkvloers | Nee |
Perceelsoppervlakte | 5357m² |
Handelsoppervlakte | 1000m² |
Bebouwde oppervlakte | 640m² |
Kadastraal inkomen | € 5.841 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 56.700 |
Bruto huurrendement | 5.07 % |
Momenteel verhuurd | Ja |
Lichtstraten | Ja |
Rolbrug | Nee |
BEN woning | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Ja |
Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 9552871) - A (ID: 9563540) / Perceelscore: A (ID: 0189/00L000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | ja |
Stedenbouwkundige bestemming | landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
![Dewaele Wuustwezel 2](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2FKantoren%2FDewaele-Wuustwezel-2.jpeg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=255&q=80&w=365&s=7b396c04b75b6f3b1105920dc1bed0b1)
2990 Wuustwezel