Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Gebouwen voormalige brouwerij te koop in Zandhoven

875.000

Zin om bier te brouwen of zoekt uw bestaande brouwerij uitbreidingspotentieel? Dan stellen we graag dit vergund toeristisch-recreatief project te Zandhoven aan u voor.

Omschrijving

Op een perceel van 5357 m² staat een gerenoveerde hoeve waarin een brouwerij gevestigd was gedurende circa 10 jaar vanaf 2010. De hoeve gelegen in (nu nog) agrarisch gebied mocht dankzij een RUP (Ruimtelijk Uitvoeringsplan) in 2010 worden omgebouwd naar een ambachtelijke brouwerij met inbegrip van opslagruimte, een educatieve ruimte, een proeflokaal (max 120 m² met laagdynamische horecafunctie) en ondersteunende voorzieningen zoals een keuken, sanitair, technisch en facilitaire ruimtes.

U kan de plannen downloaden en eveneens de virtual tour bekijken om te zien hoe vandaag de inplanting en indeling er staat.

Aan de straat fungeert de gerenoveerde hoeve van circa 27m breed en 7m diep als proefllokaal, keuken en een ruimte die nu leeg staat waar destijds het bier gebrouwen werd.
Aan de hoeve, in een L-vorm, meet een constructie voor opslag nog eens circa 11 m breed en 18 m diep. Een stukje daarvan is voorzien van een verdieping met een kantoor, kitchenette en opslagruimte.

Later, in 2019, werd achteraan op het perceel een vrijstaand nieuw magazijn gebouwd van wederom circa 11 m breed en 18 m diep dat ook nog eens volledig onderkelderd werd in functie van opslag.

Het geheel is rustig en groen gelegen en geniet ook veel passage van wandelaars en fietsers.

Momenteel worden de gebouwen verhuurd.

Meer info of graag een bezoek ter plaatse? Neem contact op via de website, bel 03/ 666.99.73 of mail naar info.antwerpen@dewaele.com of leen.van.bavel@dewaele.com

Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Bedrijfsgebouw
Bouwjaar 2010
Renovatiejaar 2019
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Private parkeerplaats(en) 35
Type parkeerplaats Staanplaats
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 1
Gelijkvloers Nee
Perceelsoppervlakte 5357m²
Handelsoppervlakte 1000m²
Bebouwde oppervlakte 640m²
Kadastraal inkomen € 5.841
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 56.700
Bruto huurrendement 5.76 %
Momenteel verhuurd Ja
Lichtstraten Ja
Rolbrug Nee
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC NR X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 9552871) - A (ID: 9563540) / Perceelscore: A (ID: 0189/00L000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Je makelaars

825c883fd0c342b5812571727a873a3f
Leen Van Bavel

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 247

14011ecc2d5d4dfc975b0dd1f753f498
Veerle Pierar

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 313

Lotte Theuns 200x200 22 01 2024
Lotte Theuns

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 518 038

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.