Magnifiek landhuis in een prachtig domein van ca 10ha
Dit luxueuze en royale landhuis is een unicum qua ligging en geschiedenis. Als onderdeel van een natuurdomein in Zandhoven, dateert de geschiedenis van deze villa terug tot 1899, toen het werd gebouwd tussen de uitgestrekte velden. Tussen 2000 en 2005 werd het landhuis volledig gerenoveerd met respect voor de authentieke landelijke elementen. De 530 m² aan bewoonbare oppervlakte is verdeeld over onder andere 6 slaapkamers, 3 badkamers en 2 douchekamers, verspreid over de gelijkvloerse verdieping en de eerste verdieping.
|
(Bruto) oppervlaktes
614m²
|
Slaapkamers
6
|
Prijs
€ 1.980.000
|
|
Parkeerplaats
4
|
Bouwjaar
1899
|
Badkamers
5
|
|
(Bruto) oppervlaktes
614m²
|
Slaapkamers
6
|
|
Prijs
€ 1.980.000
|
Parkeerplaats
4
|
|
Bouwjaar
1899
|
Badkamers
5
|
Het landhuis
Dit luxueuze en royale landhuis is een unicum qua ligging en geschiedenis. Als onderdeel van een natuurdomein in Zandhoven, dateert de geschiedenis van deze villa terug tot 1899, toen het werd gebouwd tussen de uitgestrekte velden. Tussen 2000 en 2005 werd het landhuis volledig gerenoveerd met respect voor de authentieke landelijke elementen. De 530 m² aan bewoonbare oppervlakte is verdeeld over onder andere 6 slaapkamers, 3 badkamers en 2 douchekamers, verspreid over de gelijkvloerse verdieping en de eerste verdieping.
Het natuurgebied
Het landhuis ligt in een prachtig natuurgebied in private handen van zo’n 150 hectare groot, met graslanden, bossen en een vijvercomplex. Doordat het domein niet toegankelijk is voor het publiek, is dit ongerepte stukje natuur een droom voor beschermde diersoorten en kan er volop ingezet worden op natuurbeheer en -bescherming.
De ligging
Het landhuis komt dankzij deze ligging dan ook met een maximum aan rust, stilte en privacy en vormt de ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers. Vanuit elke ruimte geniet u van indrukwekkende vergezichten op het weelderige groen van de weilanden en bossen. Ondanks de serene ligging bent u nooit ver verwijderd van de nodige voorzieningen; de nabijheid van de E34 garandeert een vlotte verbinding naar Antwerpen, terwijl de N13 u snel naar Herentals brengt.
De indeling
Op het gelijkvloers biedt de statige inkomhal toegang tot de ruime leefkeuken, de eetkamer, het salon, een biljartruimte, een waskamer en een inpandige garage. De volledig ingerichte bovenverdieping huisvest 6 volwaardige slaapkamers, 2 douchekamers en 3 badkamers, evenals een grote multifunctionele woonkamer met aansluitingen voor een extra keuken of sanitair.
Het interieur
Het karaktervolle, landelijke interieur maakt de rijke geschiedenis van de villa tastbaar met ruwhouten plafondbalken, warme parketvloeren, fraaie schouwmantels, natuurstenen vloeren en vele raampartijen die uitkijken op het groen. De woonvertrekken kennen ruimtelijke en open indelingen, waarbij de hoge plafonds bijdragen aan een gevoel van ruimte en licht.
Extra
Kortom: dit landhuis vormt de uitgelezen kans voor wie graag ruim, luxueus en groen woont, omgeven door rustieke en authentieke elementen. Met zijn unieke ligging biedt het een zeldzame combinatie van exclusiviteit, comfort en ongerepte natuur. Mogelijkheid tot aankoop extra gronden in het domein.
Graag meer info of advies?
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990
Wuustwezel
Documenten
Eigenschappen
| Type | Landhuis |
| Bouwjaar | 1899 |
| Renovatiejaar | 2005 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 5 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 381071m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 614m² |
| Kadastraal inkomen | € 3.034 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 10000 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 179.0 kWh/m² / UC: 0003328017 |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 9841080) - A (ID: 20555807) - A (ID: 9556732) / Perceelscores: A (ID: 11034A0161/00N000) - A (ID: 0161/00N000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
