Bent u gebeten door het ondernemen en zoekt u een nieuwe uitdaging? Dan is dit uniek gelegen handelspand te koop in Grobbendonk wel iets voor u! Het enorm handelspand op een perceel van ca 830 m² is gelegen op een zeer gunstige zicht locatie.
1
Unieke zicht locatie
2
Projectgrond
3
Investeringsmogelijkheden
Omschrijving
Dit unieke handelspand op zicht locatie kent de volgende indeling:
HANDELGELIJKVLOERS:
- U kan de gelagzaal van ca 100 m² op verschillende manieren betreden. Dit via overdekte inkomhal aan de voorkant van het pand, als via de tuin waar voorheen de vestiaire (ca.50 m²) plaatsnam.
- De gelagzaal, voorheen gebruikt als danszaal, beschikt over een solide dranktoog met enkele ingebouwde koelers. De koelers kunnen langs achter, via de drankberging, worden aangevuld.
- Verder zijn er nog vrouwen als mannen toiletten aanwezig. (ca. 10 m²)
- Alsook heeft u nog een garage met poort en voordeur aan de straatkant . De garage kent een oppervlakte van ca. 65 m².
EERSTE VERDIEPING: (ca. 136 m²)
- op de eerste verdieping vindt u een vijftal kamers en een verder af te werken, badkamer en living.
- Ook is er nog een apart toilet voorzien op het einde van de gang.
TWEEDE VERDIEPING: (ca.92 m²)
- De bovenste verdieping biedt plaats voor 6 kamers (ca. 13 m²/stuk) en een toilet maar dienen volledig gerenoveerd te worden.
KELDER: (ca. 130 m²)
- Het gebouw beschikt over een ruime kelder en kruipkelder.
TUIN: (ca 462 m²)
- De handelszaak beschikt over een zeer ruime tuin met aangelegd terras en gemetselde BBQ
Divers:
- Interessant investeringsmogelijkheden, geschatte huurprijs is 2500 euro per maand.
- EPC 265 kWh/jaar = C label
- Projectgrond
- Unieke zicht locatie
Bent u geïnteresseerd in dit unieke handelspand te koop in Grobbendonk?
Maak dan snel een afspraak via onze website!
Dewaele | Vastgoed met advies - Handelspand te koop Grobbendonk
HANDELGELIJKVLOERS:
- U kan de gelagzaal van ca 100 m² op verschillende manieren betreden. Dit via overdekte inkomhal aan de voorkant van het pand, als via de tuin waar voorheen de vestiaire (ca.50 m²) plaatsnam.
- De gelagzaal, voorheen gebruikt als danszaal, beschikt over een solide dranktoog met enkele ingebouwde koelers. De koelers kunnen langs achter, via de drankberging, worden aangevuld.
- Verder zijn er nog vrouwen als mannen toiletten aanwezig. (ca. 10 m²)
- Alsook heeft u nog een garage met poort en voordeur aan de straatkant . De garage kent een oppervlakte van ca. 65 m².
EERSTE VERDIEPING: (ca. 136 m²)
- op de eerste verdieping vindt u een vijftal kamers en een verder af te werken, badkamer en living.
- Ook is er nog een apart toilet voorzien op het einde van de gang.
TWEEDE VERDIEPING: (ca.92 m²)
- De bovenste verdieping biedt plaats voor 6 kamers (ca. 13 m²/stuk) en een toilet maar dienen volledig gerenoveerd te worden.
KELDER: (ca. 130 m²)
- Het gebouw beschikt over een ruime kelder en kruipkelder.
TUIN: (ca 462 m²)
- De handelszaak beschikt over een zeer ruime tuin met aangelegd terras en gemetselde BBQ
Divers:
- Interessant investeringsmogelijkheden, geschatte huurprijs is 2500 euro per maand.
- EPC 265 kWh/jaar = C label
- Projectgrond
- Unieke zicht locatie
Bent u geïnteresseerd in dit unieke handelspand te koop in Grobbendonk?
Maak dan snel een afspraak via onze website!
Dewaele | Vastgoed met advies - Handelspand te koop Grobbendonk
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Algemeen bestandDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Op te frissen |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 830m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 612m² |
| Handelsoppervlakte | 612m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.064 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 30.000 |
| Bruto huurrendement | 5.07 % |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 265.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: B (ID: 11292487) - B (ID: 30674999) / Perceelscore: B (ID: 0067/00E022) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
265
kWh/m²
Je makelaars
Steven Van Beethoven
Regiomanager Antwerpen
verantwoordelijke nieuwbouwprojecten
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 515 148
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
