Zoekt u een goed gelegen beleggingspand te koop in Vorselaar? Dan is deze moderne handelszaak wel iets voor u. Het handelspand wordt verhuurd aan een goed draaiende dierenarts praktijk waardoor u verzekerd bent van uw huurgelden.
Centraal gelegen handelspand
EPC label A
Veilige inkomsten
Omschrijving
Door zijn goede ligging en professionele huurders geniet u van veilige en regelmatige inkomsten.
Het opbrengsteigendom kent de volgende indeling:
- U komt binnen via de inkom, waar u de praktijkruimte aantreft deze wordt momenteel verwarmd door een warmtepomp. Maar beschikt ook nog over radiatoren op gas.
Verder geniet u van veel natuurlijklicht door de ruimte raampartijen, ideaal voor een centrale handelszaak.
- verder heeft u nog een privéruimte waar u toegang heeft tot het toilet als nog wat bergruimte.
Het volledige handelsgedeelte kent een oppervlakte van ca. 75 m² en geniet van een maandelijkse huurprijs van 830 euro.
Het handelspand heeft een EPC label A waardoor het verbruik zeer laag ligt.
Bent u geïnteresseerd in dit interessant beleggingspand, aarzel dan zeker niet om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder.
Dewaele | Vastgoed met advies - Handelspand te koop Vorselaar
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche EPC KNR en gemene delenDownloaden
-
Pandboekje Kerkstraat 8 VorselaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
HuurcontractenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
Eigenschappen
Type | Handelspand |
Bouwjaar | 1992 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Perceelsoppervlakte | 66m² |
Bewoonbare oppervlakte | 66m² |
Handelsoppervlakte | 66m² |
Bebouwde oppervlakte | 66m² |
Kadastraal inkomen | € 689 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 10.000 |
Bruto huurrendement | 5.17 % |
Momenteel verhuurd | Ja |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Elektriciteit |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC KNR | A |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 19537604) / Perceelscore: A (ID: 0156/00R000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
2990 Wuustwezel