Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Centraal gelegen handelspand te koop in Vorselaar

169.000

Zoekt u een goed gelegen beleggingspand te koop in Vorselaar? Dan is deze moderne handelszaak wel iets voor u. Het handelspand wordt verhuurd aan een goed draaiende dierenarts praktijk waardoor u verzekerd bent van uw huurgelden.

1

Centraal gelegen handelspand

2

EPC label A

3

Veilige inkomsten

Omschrijving

Dit centraal gelegen handelszaak te koop in Vorselaar is het ideale opbrengsteigendom voor u.
Door zijn goede ligging en professionele huurders geniet u van veilige en regelmatige inkomsten.

Het opbrengsteigendom kent de volgende indeling:
- U komt binnen via de inkom, waar u de praktijkruimte aantreft deze wordt momenteel verwarmd door een warmtepomp. Maar beschikt ook nog over radiatoren op gas.
Verder geniet u van veel natuurlijklicht door de ruimte raampartijen, ideaal voor een centrale handelszaak.
- verder heeft u nog een privéruimte waar u toegang heeft tot het toilet als nog wat bergruimte.

Het volledige handelsgedeelte kent een oppervlakte van ca. 75 m² en geniet van een maandelijkse huurprijs van 830 euro.
Het handelspand heeft een EPC label A waardoor het verbruik zeer laag ligt.

Bent u geïnteresseerd in dit interessant beleggingspand, aarzel dan zeker niet om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder.

Dewaele | Vastgoed met advies - Handelspand te koop Vorselaar
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Handelspand
Bouwjaar 1992
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Perceelsoppervlakte 66m²
Bewoonbare oppervlakte 66m²
Handelsoppervlakte 66m²
Bebouwde oppervlakte 66m²
Kadastraal inkomen € 689
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 10.000
Bruto huurrendement 5.17 %
Momenteel verhuurd Ja
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Elektriciteit
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC KNR A
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 19537604) / Perceelscore: A (ID: 0156/00R000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Je makelaars

825c883fd0c342b5812571727a873a3f
Leen Van Bavel

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 247

14011ecc2d5d4dfc975b0dd1f753f498
Veerle Pierar

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 313

Lotte Theuns 200x200 22 01 2024
Lotte Theuns

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 518 038

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.