Te koop in hartje Turnhout; een charmante totaalrenovatie van 4 B&B kamers met eetruimte en winkel in een magnifieke Parijse stijl, een professionele keuken en een moderne aparte woonst.
Omschrijving
In het oorspronkelijke gedeelte vooraan werden alle originele Art Deco- en Art Nouveau elementen behouden en/of gerestaureerd.
Deze gerenommeerde en populaire zaak bestaande uit een winkel, verbruiksruimte, keuken en B&B, is geheel ingericht in het thema Parijs jaren 30 en krijgt al 16 jaar lang de meest hartverwarmende commentaren.
De 4 kamers zijn ruim, voorzien van alle hedendaags comfort en hebben elk hun eigen toilet en badkamer.
De moderne privé-vertrekken bevinden zich vooral in het achterste nieuwbouwgedeelte.
Altijd iets te beleven in dit winkel-centrumgebied met ook tal van bezienswaardigheden op wandelafstand.
Gelijkvloers;
Inkomhal, winkel-tearoom, horecakeuken, dagzithoek, toegang naar kelders, wasplaats, overdekte koer en terras.
Eerste tussenverdieping;
Sanitair van de winkel-tearoom.
Eerste verdieping;
B&B-kamer Le Moulin Noir, inkomsas privé, plaats voor privé-keuken, woonkamer, dakterras en mooi zicht op de Heilig-Hartkerk.
Tweede tussenverdiep;
Welnessruimte met infrarooddouche en kleurtherapiedouche. Momenteel functie linnenkamer.
Tweede verdieping;
B&B-kamers Le Transatlantique en Le Voyage.
Derde verdieping;
Le 7ième Ciel is de 4de prachtige B&B-kamer.
DIversen;
Gunstig EPC, zonnepanelen, rustig, overname handelsfonds bespreekbaar, positief imago, toprecensies.
Bel +32 320 677 of mail naar leen.van.bavel@dewaele.com voor meer informatie of het maken van een afspraak ter plaatse.
(Ver)kopen of (ver)huren in deze regio? Graag geven we vrijblijvend advies.
Dewaele vastgoed, uw levenspartner voor wonen én ondernemen in gans Vlaanderen en Brussel.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Documenten
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche EPC KNR en gemene delenDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Situatieschets en eendraadschemaDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
Eigenschappen
Type | Hotel - B&B |
Bouwjaar | 1930 |
Renovatiejaar | 2008 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 5 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Terras | 34m² |
Perceelsoppervlakte | 143m² |
Bewoonbare oppervlakte | 376m² |
Handelsoppervlakte | 86m² |
Bebouwde oppervlakte | 126m² |
Kadastraal inkomen | € 2.399 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 51.600 |
Bruto huurrendement | 7.05 % |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
EPC | E111 (111.0 kWh/m²) |
EPC KNR | A |
Watertoets | Gebouwscore: D (ID: 11496855) / Perceelscore: D (ID: 0249/00W007) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
Handhaving | in aanvraag |