Charmant jaren '30 huis, hedendaags met respect voor het authentiek karakter gerenoveerd, drie slaapkamers, toffe tuin (Z) en dat allemaal op een topligging in het centrum van Hoogstraten te koop!
|
Rendement
3,94 %
|
Huurprijs
€ 15.540/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
540 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
135m²
|
Renovatiejaar
2014
|
Slaapkamers
3
|
EPC
377 kWh/m²
|
|
Rendement
3,94 %
|
Huurprijs
€ 15.540/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
540 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
135m²
|
Renovatiejaar
2014
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
377 kWh/m²
|
1
Centrale ligging in het centrum!
2
Volledig gerenoveerd en uiterst charmant!
3
Zuidgerichte tuin op maar liefst 540 m²!
Omschrijving
Indeling als volgt:
- Inkomhal op houten vloer
- Zit- en/of eetkamer alsook gezellige leefruimte, allen op perfect onderhouden houten vloer
- Doorgang naar de ruime keuken met dubbele spoelbak, oven, gaskookvuur en voldoende bergruimte. Let op: koelkast en vaatwasser niet inbegrepen.
- Via de keuken geeft een ruimtebesparende wenteltrap toegang tot 1 van de 3 slaapkamers
- Badkamer met toilet, douche en lavabo met bijpassend meubel en handdoekdroger
- Berging met aansluiting voor was- en droogmachine
Eerste verdieping:
- De twee overige slaapkamers, toegang via de vaste trap in de inkomhal
- Ruim toilet met handenwasser
- Toegang tot de (berg)zolder.
Bijzonderheden:
- Kelder & bergzolder aanwezig
- EPC: 377 kWh/m² ( D-label), geen renovatieplicht!
- Asbestattest & elektrische keuring in opmaak
- Ruime & diepe zuidgerichte prachtige tuin, tuinberging aanwezig
- MEERDERE KIJKMOMENTEN ZIJN MOGELIJK
Meer weten of u komt graag eens kijken?
Neem contact met ons op via 03/666.99.73 of wuustwezel@dewaele.com!
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Hoogstraten, Brecht, Wuustwezel en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Wuustwezel
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 30/11/2024 tussen 13:00 en 17:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
- Inkomhal op houten vloer
- Zit- en/of eetkamer alsook gezellige leefruimte, allen op perfect onderhouden houten vloer
- Doorgang naar de ruime keuken met dubbele spoelbak, oven, gaskookvuur en voldoende bergruimte. Let op: koelkast en vaatwasser niet inbegrepen.
- Via de keuken geeft een ruimtebesparende wenteltrap toegang tot 1 van de 3 slaapkamers
- Badkamer met toilet, douche en lavabo met bijpassend meubel en handdoekdroger
- Berging met aansluiting voor was- en droogmachine
Eerste verdieping:
- De twee overige slaapkamers, toegang via de vaste trap in de inkomhal
- Ruim toilet met handenwasser
- Toegang tot de (berg)zolder.
Bijzonderheden:
- Kelder & bergzolder aanwezig
- EPC: 377 kWh/m² ( D-label), geen renovatieplicht!
- Asbestattest & elektrische keuring in opmaak
- Ruime & diepe zuidgerichte prachtige tuin, tuinberging aanwezig
- MEERDERE KIJKMOMENTEN ZIJN MOGELIJK
Meer weten of u komt graag eens kijken?
Neem contact met ons op via 03/666.99.73 of wuustwezel@dewaele.com!
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Hoogstraten, Brecht, Wuustwezel en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Wuustwezel
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 30/11/2024 tussen 13:00 en 17:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 30 november van 13:00 t.e.m. 17:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Ontwerp wederzijdse aankoop-/verkoopbelofteDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1931 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 540m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 135m² |
| Bebouwde oppervlakte | 90m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 15.540 |
| Bruto huurrendement | 3.94 % |
| BEN woning | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 377.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: C (ID: 13554993) / Perceelscores: C (ID: 0272/00X002) - D (ID: 0272/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
377
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
