Op zoek naar instapklare woning met drie tot vier slaapkamer, volwaardig ingerichte keuken, inpandige garage en toffe tuin in Vosselaar? Lees gauw verder & vraag je bezoek aan!
|
Grondoppervlakte
338m²
|
(Bruto) oppervlaktes
270m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2011
|
EPC
89 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
338m²
|
(Bruto) oppervlaktes
270m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2011
|
EPC
89 kWh/m²
|
Omschrijving
Dit huis heeft volgende indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal op tegel met toegang tot het gastentoilet.
- Woonkamer en eethoek met veel lichtinval op tegelvloer.
- Halfopen moderne keuken voorzien van alle gewenste toestellen.
- Zonnige veranda (met airco) aanwezig, bereikbaar via de leefruimte.
- Via de keuken toegang tot de aangrenzende berging (met aansluiting voor was- en droogmachine) en de garage.
Eerste verdieping:
- Drie volwaardige slaapkamers van resp. ca. 18m², 15,5m² en 13m² waarvan de grootste met aansluitend een dressing.
- Badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele lavabo met bijpassend meubel.
- Apart toilet op de nachthall.
Tweede verdieping:
Multifunctionele zolderruimte (ingericht & met een vaste trap), in te richten als bureauruimte, vierde slaapkamer, ...
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2011
- Verwarming op aardgas middels radiatoren.
- Zonnepanelen (21st) + groenestroomcertificaten.
- Regenwateropvang (5000 L.), aansluiting wasmachine is mogelijk.
- Tuinhuis is niet vergund.
- EPC: 89 kWh/m² (A-label), elektriciteit conform gekeurd.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Wuustwezel
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 01/02/2025 tussen 10:00 en 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Gelijkvloers:
- Inkomhal op tegel met toegang tot het gastentoilet.
- Woonkamer en eethoek met veel lichtinval op tegelvloer.
- Halfopen moderne keuken voorzien van alle gewenste toestellen.
- Zonnige veranda (met airco) aanwezig, bereikbaar via de leefruimte.
- Via de keuken toegang tot de aangrenzende berging (met aansluiting voor was- en droogmachine) en de garage.
Eerste verdieping:
- Drie volwaardige slaapkamers van resp. ca. 18m², 15,5m² en 13m² waarvan de grootste met aansluitend een dressing.
- Badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele lavabo met bijpassend meubel.
- Apart toilet op de nachthall.
Tweede verdieping:
Multifunctionele zolderruimte (ingericht & met een vaste trap), in te richten als bureauruimte, vierde slaapkamer, ...
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2011
- Verwarming op aardgas middels radiatoren.
- Zonnepanelen (21st) + groenestroomcertificaten.
- Regenwateropvang (5000 L.), aansluiting wasmachine is mogelijk.
- Tuinhuis is niet vergund.
- EPC: 89 kWh/m² (A-label), elektriciteit conform gekeurd.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Wuustwezel
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 01/02/2025 tussen 10:00 en 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 1 februari van 10:00 t.e.m. 16:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Ontwerp wederzijdse aankoop-/verkoopbelofteDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2011 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 338m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 270m² |
| Bebouwde oppervlakte | 130m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 89.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12398537) / Perceelscore: B (ID: 0208/00Y006) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
89
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
