Prachtige nieuwbouwwoningen in Laakdal, gelegen in een groene, rustige straat. Met 3 ruime kamers, luxe afwerking en lage energiekosten. Inclusief 5 jaar onroerende voorheffing vrijstelling en 1 jaar gratis energie.
Grondoppervlakte
478m²
|
(Bruto) oppervlaktes
165m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2024
|
EPB
/
|
Grondoppervlakte
478m²
|
(Bruto) oppervlaktes
165m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2024
|
EPB
/
|
Omschrijving
De woning heeft een doordachte indeling met op de begane grond een ruime inkomhal met veel kastruimte en een apart toilet. De zeer ruime woonkamer, eetkamer en open keuken bieden uitzicht op de tuin. Verder zijn er een aparte bureauruimte en een handige berging naast de keuken. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een luxe badkamer met ligbad en douche, en twee ruime slaapkamers met veel lichtinval. De tweede verdieping biedt een nachthal, extra bergruimte en een derde, zeer ruime slaapkamer, ideaal als master bedroom of gastenverblijf. Deze Bijna Energie Neutrale woning heeft een zeer laag E-peil dankzij hoogwaardige isolatie, vloerverwarming, zonnepanelen met thuisbatterij en een warmtepomp, wat resulteert in lagere energierekeningen.
Als extra troef geniet u als klant van de mogelijkheid om gedurende de eerste 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing te krijgen. Bovendien ontvangt u 1 jaar gratis energie van QBuild, wat extra besparingen oplevert op uw energiekosten. Daarnaast kunt u kiezen tussen een volledig afgewerkte woning of een casco woning, waarbij u zelf alle keuzes kunt maken.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Twijfel dan niet om ons te contacteren op het nummer 0472 18 63 78 of mail naar lenie.buyens@dewaele.com.
Hoeveel is je woning waard?
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 2024 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Tuin | 478m² |
Perceelsoppervlakte | 478m² |
Bewoonbare oppervlakte | 165m² |
Aankoop onder BTW | Ja |
Raming aansluitingskosten | 4.636 |
BEN woning | Ja |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-lucht |
Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Meter voor aardgas | Individueel |
Keuringsattest | Ja |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 31496242) / Perceelscore: A (ID: 0642/00F002) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
2460 Kasterlee