Name: Dewaele | vastgoed met advies
Price range: $

Ruim appartement te koop in Geel

Instelprijs: € 220.000

Appartement te koop in Geel. Ruime leefruimte, voldoende bergruimte en 2 slaapkamers. Goede verbinding met de E313, de ring van Geel en het station.

Rendement 4,07 %	Huurprijs € 10.200/jaar	Huursituatie Niet verhuurd	(Bruto) oppervlaktes 96m²
Bouwjaar 2004	Slaapkamers 2	Terras Ja	EPC 197 kWh/m²

Rendement 4,07 %	Huurprijs € 10.200/jaar
Huursituatie Niet verhuurd	(Bruto) oppervlaktes 96m²
Bouwjaar 2004	Slaapkamers 2
Terras Ja	EPC 197 kWh/m²

Omschrijving

Ruim appartement (bouwjaar 2004), gelegen op de 2de verdieping, te koop op 2 km van de markt van Geel. Het appartement is gelegen op de hoek van de Dr.-Van de Perrestraat en de Katersberg.

Indeling van het appartement:
- inkomhal met ingemaakte kast
- toilet
- badkamer
- berging/wasplaats
- 2 slaapkamers
- open leefruimte met open keuken
- terras
- ondergrondse autostaanplaats

Troeven van het appartement:
- geen asbest
- conform elektriciteitsattest
- gunstig EPC (B-label)
- lift
- vliegenramen
- zonneluifel
- nieuwe gaswandketel (2024)

Bereikbaarheid van het appartement:
- openbaar vervoer: 1,2 km
- supermarkt: 1,1 km
- Grote Markt in Geel: 2 km
- oprit E313: 7 km

Algemeen:
- gemeenschappelijke kosten: 87,31 euro
- beschikbaar vanaf 1/12/2025

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.

Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Dokter Van De Perrestraat 255 bus G, 2440 Geel

Documenten

Ontwerp verkoopovereenkomst

Downloaden
EPC gemeenschappelijke delen

Downloaden
Kadastraal uittreksel

Downloaden
Kadastraal uittreksel

Downloaden
Kadastraal uittreksel

Downloaden
Informatieplicht overstromingsgevaar

Downloaden
Stedenbouwkundige inlichtingen

Downloaden
Elektrische keuring

Downloaden
EPC

Downloaden
Bodemattest

Downloaden
Infofiche verkooprechten Vlaanderen

Downloaden
Infofiche watertoets

Downloaden
Brochure

Downloaden

Eigenschappen

Type	Appartement
Bouwjaar	2004
Staat	Goede staat
Slaapkamers	2
Badkamers	1
Private parkeerplaats(en)	1
Type parkeerplaats	Staanplaats
Verdieping	2
Aantal verdiepingen	3
Gelijkvloers	Nee
Lift	Ja
Terras	15m²
Perceelsoppervlakte	890m²
Bewoonbare oppervlakte	96m²
Maandelijkse provisie	€ 87
Kadastraal inkomen	€ 886
Onroerende voorheffing	€ 851
Aankoop onder verkooprechten	Ja
Aankoop onder BTW	Nee
Jaarhuur (indicatief)	€ 10.200
Bruto huurrendement	4.07 %
Conformiteit keuringsattest	Ja
Stookolietank	Nee
Verwarmingsketel	Individueel
Verwarmingsbron	Aardgas
Verwarmingstype	Radiatoren
Beglazing	Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC	197.0 kWh/m²
Watertoets	Gebouwscore: A (ID: 11873166) / Perceelscore: A (ID: 0508/00Y002)
Afgebakend overstromingsgebied	nee
Afgebakende oeverzone	nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen	ja
Voorkooprecht	nee
Stedenbouwkundige bestemming	woongebied
Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie	Gemeentelijk RUP: Kernversterking
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden	nee
Handhaving	geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd