Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

woning met magazijn op 60 are te koop in Geel

690.000

Te renoveren hoeve, gelegen in woongebied met landelijk karakter, op een perceel van ca 60 are, 70,55 meter breed. Achterliggend bijgebouw van ca 600m². Het aanpalend weiland kan bijgekocht worden.

Grondoppervlakte
5906m²
(Bruto) oppervlaktes
235m²
Slaapkamers
/
Terras of tuin
Nee
Bouwjaar
1960
EPC
546 kWh/m²
1

Mooie ligging

2

Mogelijkheid aanpalend weiland bij aan te kopen

3

Mogelijks verkavelbaar in 3 villapercelen

Omschrijving

Te renoveren woning met aanpalende schuur, gelegen in woongebied met landelijk karakter, op een perceel van ca 60 are, met een straatbreedte van 70,55 meter. Achterliggend magazijn van ca 600m². Het is mogelijk het aanpalend weiland bij aan te kopen. Het is tevens mogelijk het perceel te verkavelen in 3 villapercelen, na afbraak van de huidige gebouwen (onder voorbehoud van vergunning).

De woning omvat;
- inkom
- woonkamer
- ingerichte keuken
- berging/wasplaats
- veranda
- bureau of 5de slaapkamer
- badkamer met douche en ligbad
- kelder
- op de verdieping; 4 slaapkamers

De aanpalende schuur omvat;
- inpandige garage
- werkplaats
- opslagruimte
- hooizolder

Achter de woning staat er een magazijn van ca 600m², met 2 poorten van 5 meter hoog en met een nokhoogte van 9 meter. Aansluitende op dit magazijn vinden we nog een stal van 50m² en een carport van 50m².

Dit eigendom ligt in een rustige straat en aan de zijkant langs het Kanaal Bocholt-Herentals, waarvan het jaagpad deel uitmaakt van het fietsnetwerk door de Kempen.


Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 1975
Bebouwing Open
Staat Te renoveren
Perceelsoppervlakte 5906m²
Bewoonbare oppervlakte 235m²
Bebouwde oppervlakte 1000m²
Kadastraal inkomen € 2.685
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Vrije hoogte 6
Lichtstraten Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Enkele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 546.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 11898083) - A (ID: 30570497) - A (ID: 30570495) / Perceelscores: A (ID: C 0358/00P002) - A (ID: C 0358/00T002) - A (ID: 0358/00K002) - A (ID: 0358/00S002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Handhaving - extra informatie Er werd een herstelmaatregel opgelegd om de hoogte van het magazijn te beperken tot 4 meter met plat dak, maar deze is intussen verjaard. Vergunningsplichtige werken aan dit magazijn zijn niet mogelijk.
Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.