4 halfopen nieuwbouwwoningen te koop nabij het centrum van Balen, maar toch rustig gelegen. De woningen in de 1-Meilaan en Gabriëlsdijk hebben 3 slaapkamers en een private tuin.
|
Rendement
3,08 %
|
Huurprijs
€ 15.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
441 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
164m²
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
|
Rendement
3,08 %
|
Huurprijs
€ 15.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
441 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
164m²
|
Bouwjaar
2024
|
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
Omschrijving
Op een grondoppervlakte van 441m² vinden we deze halfopen bebouwing (lot 9) met 3 slaapkamers te koop. Gelegen nabij het centrum van Balen met goede verbinding naar Mol, Lommel, Leopoldsburg, Ham en Meerhout. De grote garage, zonnepanelen en private tuin zijn enkele van de vele troeven.
Huisindeling:
Gelijkvloers :
- inkomhal
- wc met lavabo
- leefruimte met open keuken
- garage/berging
Eerste verdieping :
- nachthal
- badkamer met bad, douche en dubbel lavabomeubel
- 3 ruime slaapkamers
- toilet
Troeven van dit huis:
- vloerverwarming met lucht-water warmtepomp
- zonnepanelen
- vrijstelling onroerende voorheffing (KI) de eerste 5 jaar (E-peil < 20)
Bereikbaarheid van dit huis
1 km van de Markt in Balen
1,2 km van station Balen
0,7 km van scholen
Huisindeling:
Gelijkvloers :
- inkomhal
- wc met lavabo
- leefruimte met open keuken
- garage/berging
Eerste verdieping :
- nachthal
- badkamer met bad, douche en dubbel lavabomeubel
- 3 ruime slaapkamers
- toilet
Troeven van dit huis:
- vloerverwarming met lucht-water warmtepomp
- zonnepanelen
- vrijstelling onroerende voorheffing (KI) de eerste 5 jaar (E-peil < 20)
Bereikbaarheid van dit huis
1 km van de Markt in Balen
1,2 km van station Balen
0,7 km van scholen
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2024 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Terras | 13m² |
| Perceelsoppervlakte | 441m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 164m² |
| Bebouwde oppervlakte | 98m² |
| Aankoop onder BTW | Ja |
| Notariskosten (indicatief) | 5.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | 15.000 |
| Bruto huurrendement | 3.08 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 31639604) / Perceelscore: A (ID: 0417/00A002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kasterlee
Turnhoutsebaan 9
2460 Kasterlee
2460 Kasterlee
