Moderne split-level woning met drie slaapkamers en diepe tuin te koop in het centrum van Duffel. Zijn toeven zijn: asbestveilig, EPC B, conform EK, ventilatiesysteem, domotica en zonnepanelen.
|
Grondoppervlakte
371.34m²
|
(Bruto) oppervlaktes
222m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2001
|
EPC
158 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
371.34m²
|
(Bruto) oppervlaktes
222m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2001
|
EPC
158 kWh/m²
|
1
De woning werd volledig afgebroken en heropgebouwd in 2002.
2
De woning heeft drie slaapkamers en twee badkamers.
3
De woning is volledig instapklaar, heeft geen asbest, een EPC label B, een conforme elektrische keuring, een ventilatiesysteem, domotica, zonnepanelen en een waterrecuperatiesysteem waarop de tuinslang en toiletten aangesloten werden.
Omschrijving
Indeling :
Gelijkvloers :
- Inkomhal met ingemaakte kasten en voldoende ruimte om fietsen te stallen : 8 m²
- Berging met technische ruimte : 12 m²
Verdieping -1 :
- Slaapkamer 1 : 20 m²
- Badkamer ensuite : 5 m²
- Toilet : 2 m²
Verdieping 1 :
- Leefruimte : 23 m²
- Eetruimte en keuken : 40 m²
- Tuin : 283 m²
Verdieping 2 :
- Slaapkamer 2 (vooraan) : 20 m²
- Slaapkamer 3 (achteraan) : 17 m²
- Badkamer : 5 m²
- Toilet : 2 m²
Technische gegevens :
- Volledig gerenoveerd in 2002
- Asbestveilig
- EPC B - label (158 kWh/m²)
- Elektrische keuring conform
- Ventilatiesysteem
- Domotica
- Regenwater recuperatie 5 m³ (toiletten en tuin)
- Zonnepanelen 2016, 18 stuks, 4,68 kW
Troeven :
- Rustige ligging
- Zeer goed onderhouden woning
- In het centrum van Duffel
- Diepe, omheinde tuin van 283 m² met tuinhuis
- Bewoonbare oppervlakte van 222 m²
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
Ligging :
- Laadvoorziening wagen om de hoek
- Voldoende parkeermogelijkheid
- Delhaize aan de overkant van de straat
- Centrum Duffel
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 16/11/2024 om 10:00 tot 18/11/2024 om 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Gelijkvloers :
- Inkomhal met ingemaakte kasten en voldoende ruimte om fietsen te stallen : 8 m²
- Berging met technische ruimte : 12 m²
Verdieping -1 :
- Slaapkamer 1 : 20 m²
- Badkamer ensuite : 5 m²
- Toilet : 2 m²
Verdieping 1 :
- Leefruimte : 23 m²
- Eetruimte en keuken : 40 m²
- Tuin : 283 m²
Verdieping 2 :
- Slaapkamer 2 (vooraan) : 20 m²
- Slaapkamer 3 (achteraan) : 17 m²
- Badkamer : 5 m²
- Toilet : 2 m²
Technische gegevens :
- Volledig gerenoveerd in 2002
- Asbestveilig
- EPC B - label (158 kWh/m²)
- Elektrische keuring conform
- Ventilatiesysteem
- Domotica
- Regenwater recuperatie 5 m³ (toiletten en tuin)
- Zonnepanelen 2016, 18 stuks, 4,68 kW
Troeven :
- Rustige ligging
- Zeer goed onderhouden woning
- In het centrum van Duffel
- Diepe, omheinde tuin van 283 m² met tuinhuis
- Bewoonbare oppervlakte van 222 m²
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
Ligging :
- Laadvoorziening wagen om de hoek
- Voldoende parkeermogelijkheid
- Delhaize aan de overkant van de straat
- Centrum Duffel
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 16/11/2024 om 10:00 tot 18/11/2024 om 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van zaterdag 16 november 10:00 tot en met maandag 18 november 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
Ontwerp wederzijdse aankoop-/verkoopbelofteDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2001 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 283m² |
| Perceelsoppervlakte | 371.34m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 222m² |
| Bebouwde oppervlakte | 76.33m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.042 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 158.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14969622) / Perceelscore: A (ID: 0526/00W006) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
158
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wilrijk
Kern 32
2610 Wilrijk
2610 Wilrijk
