In een groene omgeving vlakbij het centrum van Wilrijk vind je residentie Elsdonck terug. Dit 145 m² groot appartement wordt momenteel verhuurd aan €1400 per maand sinds 26 november 2021.
|
Rendement
3,76 %
|
Huurprijs
€ 16.800/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
145m²
|
|
Bouwjaar
2005
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
EPC
100 kWh/m²
|
|
Rendement
3,76 %
|
Huurprijs
€ 16.800/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
145m²
|
|
Bouwjaar
2005
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras
Ja
|
EPC
100 kWh/m²
|
1
interessante investering
2
jaarhuur €16.800
3
gegeerde residentie, wachtlijst met kandidaat huurders
Omschrijving
Verhuurd appartement te koop in residentie Elsdonck te Wilrijk.
De huurovereenkomst kan door de eigenaar niet opgezegd worden om het zelf te bewonen. Dit appartement dient enkel als investering aangekocht te worden.
Pand :
- zeer verzorgd appartement
- één grote slaapkamer
- bewoonbare oppervlakte 145 m²
- zeer gegeerde residentie
- grote tuin, zwembad en fitnessruimte in het complex aanwezig
- bewoners kunnen hun dienstverlening volledig op maat aanpassen
Financieel :
- ideale investeringsmogelijkheid
- verhuurd sinds 26 november 2021
- huurprijs €1400 per maand
- jaarhuurprijs €16.800
- maandelijkse kosten ca. €75 per maand
- bijkomende diensten, nutsvoorzieningen, maaltijden, ... zijn voor rekening van de huurder
- bij leegstand worden voorgaande diensten niet doorgerekend aan de verhuurder
Heeft u interesse in dit investeringsvastgoed? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw appartement ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
De huurovereenkomst kan door de eigenaar niet opgezegd worden om het zelf te bewonen. Dit appartement dient enkel als investering aangekocht te worden.
Pand :
- zeer verzorgd appartement
- één grote slaapkamer
- bewoonbare oppervlakte 145 m²
- zeer gegeerde residentie
- grote tuin, zwembad en fitnessruimte in het complex aanwezig
- bewoners kunnen hun dienstverlening volledig op maat aanpassen
Financieel :
- ideale investeringsmogelijkheid
- verhuurd sinds 26 november 2021
- huurprijs €1400 per maand
- jaarhuurprijs €16.800
- maandelijkse kosten ca. €75 per maand
- bijkomende diensten, nutsvoorzieningen, maaltijden, ... zijn voor rekening van de huurder
- bij leegstand worden voorgaande diensten niet doorgerekend aan de verhuurder
Heeft u interesse in dit investeringsvastgoed? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw appartement ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Assistentiewoning |
| Bouwjaar | 2005 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 10m² |
| Perceelsoppervlakte | 145m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 145m² |
| Bebouwde oppervlakte | 145m² |
| Maandelijkse forfait | € 75 blokpolis, lift, onderhoud gemene delen |
| Kadastraal inkomen | € 1.082 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 16.800 |
| Bruto huurrendement | 3.76 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 100.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: A (ID: 15867718) / Perceelscore: D (ID: 0132/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
100
kWh/m²
Je makelaars
Olivia Van Slagmolen
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 515 577
Louise Vos
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 517 543
Je kantoor
Dewaele Wilrijk
Kern 32
2610 Wilrijk
2610 Wilrijk
