Dit appartement te koop aan de Jules Moretuslei beschikt over 2 slaapkamers, een tuin, 2 kelderbergingen en een autostaanplaats. Het appartement is voorzien van conforme elektriciteit, een gunstige EPC-score en is volledig asbestveilig. Gelegen in een rustige buurt, maar toch vlakbij diverse invalswegen, centrum Wilrijk, winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze locatie het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid.
|
Rendement
3,82 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
75m²
|
|
Bouwjaar
1957
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
EPC
194 kWh/m²
|
|
Rendement
3,82 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
75m²
|
|
Bouwjaar
1957
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
EPC
194 kWh/m²
|
Omschrijving
Indeling:
Verdieping 1:
- inkomhal met vestiairekast
- woon- en eetkamer
- volledig uitgeruste keuken
- balkon met trap die verbinding biedt naar de tuin
- slaapkamer 1 (kinder-/ bureaukamer) (6m²)
- badkamer met douche, toilet en lavabo
- slaapkamer 2 (10m²)
Gelijkvloerse verdieping:
- gemeenschappelijke inkomhal/ traphal
- 2 privatieve kelderbergingen
- privatieve tuin (51m²)
- autostaanplaats in de inpandige garage
Bijzonderheden:
- instapklaar appartement op de eerste verdieping
- conforme elektriciteit
- EPC-score B
- volledig asbestveilig
- autostaanplaats inclusief in de prijs
- dak werd volledig vernieuwd in 2020
- lage gemeenschappelijke kosten
- kleinschalig gebouw met slechts 2 appartementen
Bent u geïnteresseerd in dit appartement te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Verdieping 1:
- inkomhal met vestiairekast
- woon- en eetkamer
- volledig uitgeruste keuken
- balkon met trap die verbinding biedt naar de tuin
- slaapkamer 1 (kinder-/ bureaukamer) (6m²)
- badkamer met douche, toilet en lavabo
- slaapkamer 2 (10m²)
Gelijkvloerse verdieping:
- gemeenschappelijke inkomhal/ traphal
- 2 privatieve kelderbergingen
- privatieve tuin (51m²)
- autostaanplaats in de inpandige garage
Bijzonderheden:
- instapklaar appartement op de eerste verdieping
- conforme elektriciteit
- EPC-score B
- volledig asbestveilig
- autostaanplaats inclusief in de prijs
- dak werd volledig vernieuwd in 2020
- lage gemeenschappelijke kosten
- kleinschalig gebouw met slechts 2 appartementen
Bent u geïnteresseerd in dit appartement te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1957 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Tuin | 51m² |
| Perceelsoppervlakte | 174.91m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 75m² |
| Bebouwde oppervlakte | 78.96m² |
| Maandelijkse provisie | € 30 Waterverbruik en blokpolis |
| Kadastraal inkomen | € 545 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.800 |
| Bruto huurrendement | 3.82 % |
| Lichtstraten | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 194.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15969202) / Perceelscore: C (ID: 0379/00D004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
194
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wilrijk
Kern 32
2610 Wilrijk
2610 Wilrijk
