Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Appartement op een hele rustige ligging te koop in Wilrijk.

270.000

Twee slaapkamer appartement te koop op een boogscheut van het centrum van Wilrijk, omringd door groen. De totale bewoonbare oppervlakte van het appartement bedraagt 133 m².

Rendement
4,62 %
Huurprijs
€ 14.168/jaar
Huursituatie
Verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
133m²
Bouwjaar
1992
Slaapkamers
2
Terras
Ja
EPC
191 kWh/m²

Omschrijving

Twee slaapkamer appartement te koop op de eerste verdieping, op een boogscheut van het centrum van Wilrijk, omringd door groen.
De residentie situeert zich op het einde van een doodlopende straat.

De totale bewoonbare oppervlakte van het appartement bedraagt 133 m².

Indeling :

- ruime hal (10 m²)
- leefruimte (43 m²)
- keuken (20 m²)
- gastentoilet (3 m²)
- badkamer (20 m²)
- slaapkamer 1 (22 m²)
- slaapkamer 2 (15 m²)
- terras achteraan (9 m²)
- balkon vooraan (2 m²)

- ondergrondse staanplaats verplicht mee aan te kopen €17.500 (D5) .

Momenteel wordt het appartement verhuurd maar de huurder heeft haar opzeg gegeven.
Vrij bij akte.

Renovatie :

- vernieuwde badkamer met inloopdouche
- nieuwe accumulatoren in de leefruimte

Troeven :

- gunstig EPC B-label
- tweede verdieping
- lift aanwezig
- klein gebouw (10 entiteiten)
- afvalsortering vlakbij
- ondergrondse autostaanplaats
- voldoende bergruimte in het appartement
- ruime kamers
- rustige ligging
- gemeenschappelijke kosten provisie €120 (incl. elektriciteit gemene delen, blokpolis, voorschot water)

Ligging :

- vlakbij het centrum van Wilrijk
- op het einde van een doodlopende straat
- omringd door groen
- mobiscore 8,6/10

Ben jij geïnteresseerd in dit appartement te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Tot snel!

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 1992
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Staanplaats
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 4
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Terras 9m²
Bewoonbare oppervlakte 133m²
Maandelijkse provisie € 120 blokpolis, syndicus, voorschot water
Kadastraal inkomen € 924
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 14.168
Bruto huurrendement 4.62 %
Momenteel verhuurd Ja
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Elektriciteit
Verwarmingstype Accumulatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Gemeenschappelijk
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 191.0 kWh/m²
Watertoets flooding_iconGebouwscores: A (ID: 15818144) - A (ID: 15701814) - A (ID: 15886803) - A (ID: 15774346) - A (ID: 15861471) - A (ID: 16446880) - A (ID: 16107914) - A (ID: 16282679) - B (ID: 15716619) / Perceelscore: D (ID: 0146/00X000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming parkgebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

191 kWh/m²

Je makelaars

Olivia Van Slagmolen keuze 200x200
Olivia Van Slagmolen

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 577

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.