Knappe duplex te koop in de Legerstraat in Wilrijk. Vanuit de woning kijk je pal uit op het Fort VII in Wilrijk. Het appartement is instapklaar en heeft drie slaapkamers.
|
Rendement
3,30 %
|
Huurprijs
€ 11.040/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
120m²
|
|
Bouwjaar
2003
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
EPC
280 kWh/m²
|
|
Rendement
3,30 %
|
Huurprijs
€ 11.040/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
120m²
|
|
Bouwjaar
2003
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
EPC
280 kWh/m²
|
1
Geen renovatieverplichting, conforme elektrische keuring, gebouwd na 2001
2
Bewoonbare oppervlakte ca. 110 m² met drie slaapkamers
3
Vlakbij alle winkels, scholen, toegangswegen en het park (Fort VII)
Omschrijving
Indeling :
Gelijkvloers :
- inkomhal
- berging / wasplaats (3 m²)
Eerste verdieping :
- hal
- gastentoilet
- leefruimte (44 m²)
- open keuken (6 m²)
- oostgericht terras (8 m²)
Tweede verdieping :
- hal
- badkamer (6 m²)
- slaapkamer 1 (18 m²)
- slaapkamer 2 (7 m²)
- slaapkamer 3 (7 m²)
Extra bergruimte boven de badkamer (4 m²).
Troeven :
- geen renovatieverplichting
- conforme elektrische keuring
- gebouwd na 2001
- volledig privatieve ingang
- bewoonbare oppervlakte ca. 110 m²
- drie slaapkamers
- individuele meters
- hele rustige ligging
- toch vlakbij alle winkels, scholen en toegangswegen
- vlakbij het park (Fort VII)
- momenteel verhuurd, houd er rekening mee dat bezoeken in samenspraak met de huurder plaatsvinden, voorkeur gaat uit naar dinsdag tot ca. 18u00
Ligging :
- centrale ligging tussen Antwerpen en Brussel
- vlakbij grote toegangswegen
- Fort VII op het einde van de straat
Bent u geïnteresseerd in deze duplex te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ons. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Gelijkvloers :
- inkomhal
- berging / wasplaats (3 m²)
Eerste verdieping :
- hal
- gastentoilet
- leefruimte (44 m²)
- open keuken (6 m²)
- oostgericht terras (8 m²)
Tweede verdieping :
- hal
- badkamer (6 m²)
- slaapkamer 1 (18 m²)
- slaapkamer 2 (7 m²)
- slaapkamer 3 (7 m²)
Extra bergruimte boven de badkamer (4 m²).
Troeven :
- geen renovatieverplichting
- conforme elektrische keuring
- gebouwd na 2001
- volledig privatieve ingang
- bewoonbare oppervlakte ca. 110 m²
- drie slaapkamers
- individuele meters
- hele rustige ligging
- toch vlakbij alle winkels, scholen en toegangswegen
- vlakbij het park (Fort VII)
- momenteel verhuurd, houd er rekening mee dat bezoeken in samenspraak met de huurder plaatsvinden, voorkeur gaat uit naar dinsdag tot ca. 18u00
Ligging :
- centrale ligging tussen Antwerpen en Brussel
- vlakbij grote toegangswegen
- Fort VII op het einde van de straat
Bent u geïnteresseerd in deze duplex te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ons. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Duplex |
| Bouwjaar | 2003 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Terras | 9m² |
| Perceelsoppervlakte | 501.64m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 120m² |
| Bebouwde oppervlakte | 59.48m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.191 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 11.040 |
| Bruto huurrendement | 3.3 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 280.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15759698) - A (ID: 15940255) / Perceelscore: A (ID: 0240/00H002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
280
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wilrijk
Kern 32
2610 Wilrijk
2610 Wilrijk
