Dit nieuwbouw BEN-appartement in de Tuinen van Eden in Wilrijk staat te koop. Het half-open appartement heeft een Zuid gericht terras over de volledige lengte van de leefruimte met zicht op het park.
|
Rendement
3,07 %
|
Huurprijs
€ 10.740/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
52m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
1
|
Terras of tuin
Ja
|
EPB
17 kWh/m²
|
|
Rendement
3,07 %
|
Huurprijs
€ 10.740/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
52m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPB
17 kWh/m²
|
1
Nieuwbouw BEN-appartement
2
Hoogwaardige afwerking
3
Zuid gericht terras met zicht op het aangrenzend Park Van Eden
Omschrijving
Verhuurd nieuwbouw BEN-appartement in de Tuinen van Eden in Wilrijk.
Indeling
- Z-terras : 10 m²
- leefruimte : 25 m²
- slaapkamer : 12 m²
- badkamer : 3 m²
- toilet : 1,5 m²
- technische ruimte : 2,4 m²
- hal met ingemaakte kast : 8 m²
- kelderberging : 4,3 m²
Ligging
- naast het park van Eden
- zicht op het park vanuit het appartement
- 18 min wandelen naar centrum Wilrijk
- invalswegen vlakbij
- openbaar vervoer vlakbij
Techniek
- warmtepomp
- ventilatiesysteem
- zonnepanelen
- telenet en proximus aansluiting
Staanplaats
- optioneel aan te kopen €29.000 + btw
- inclusief snellader
Extra
- nieuwbouw
- net opgeleverd
- verhuurd €895/maand
- het toepasselijke btw-tarief bedraagt 21%
- geschilderde muren en deuren
- houten vloerbekleding
- vliegenramen
- gordijnrails
- AEG inductie kookplaat, combi oven en dampkap
- Franke wastafel en mengkraan met uittrekbare slang
- afvalsortering op het terrein
Bent u geïnteresseerd in dit nieuwbouw appartement te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ons. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Indeling
- Z-terras : 10 m²
- leefruimte : 25 m²
- slaapkamer : 12 m²
- badkamer : 3 m²
- toilet : 1,5 m²
- technische ruimte : 2,4 m²
- hal met ingemaakte kast : 8 m²
- kelderberging : 4,3 m²
Ligging
- naast het park van Eden
- zicht op het park vanuit het appartement
- 18 min wandelen naar centrum Wilrijk
- invalswegen vlakbij
- openbaar vervoer vlakbij
Techniek
- warmtepomp
- ventilatiesysteem
- zonnepanelen
- telenet en proximus aansluiting
Staanplaats
- optioneel aan te kopen €29.000 + btw
- inclusief snellader
Extra
- nieuwbouw
- net opgeleverd
- verhuurd €895/maand
- het toepasselijke btw-tarief bedraagt 21%
- geschilderde muren en deuren
- houten vloerbekleding
- vliegenramen
- gordijnrails
- AEG inductie kookplaat, combi oven en dampkap
- Franke wastafel en mengkraan met uittrekbare slang
- afvalsortering op het terrein
Bent u geïnteresseerd in dit nieuwbouw appartement te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ons. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2024 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 62m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 52m² |
| Bebouwde oppervlakte | 62m² |
| Maandelijkse provisie | € 185 privatief warmteverbruik, onderhoud domein en gemene delen, poetsen gemene delen, elektriciteit gemene delen, syndicus |
| Aankoop onder BTW | Ja |
| Jaarhuur (indicatief) | 10.740 |
| Bruto huurrendement | 3.07 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | E11 (17.0 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 30655882) / Perceelscore: A (ID: 0535/00S000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPB
17
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wilrijk
Kern 32
2610 Wilrijk
2610 Wilrijk
