Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Ruim gelijkvloers appartement (124m²) in het groen

280.000

Dit ruim gelijkvloers appartement (124 m²) is gelegen in de Klaproosstraat, nabij het centrum van Wilrijk. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, terras met zicht op het groen, 1 slaapkamer en ondergrondse autostaanplaats. Het appartement wordt momenteel verhuurd.

Rendement
3,57 %
Huurprijs
€ 11.340/jaar
Huursituatie
Verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
124m²
Bouwjaar
1990
Slaapkamers
1
Tuin
Ja
EPC
128 kWh/m²

Omschrijving

Gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer te koop, op een kleine afstand van het centrum van Wilrijk, omringd door het groen.
De residentie is gelegen op het einde van een doodlopende straat.

Het appartement wordt op dit moment verhuurd tegen een bedrag van 945,00 EUR.

De totale bewoonbare oppervlakte van het appartement bedraagt 124 m².

Indeling :
- ruime hal
- leefruimte
- keuken
- gastentoilet
- badkamer
- slaapkamer 1
- terras (9 m²) met zicht op het groen
- ondergrondse staanplaats verplicht mee aan te kopen €15.000 (D1 - FP.02 in het gebouw zelf)

Bijzonderheden:
- gelijkvloers
- lift aanwezig
- klein gebouw (10 entiteiten)
- afvalsortering vlakbij
- ondergrondse autostaanplaats
- voldoende bergruimte in het appartement
- ruime kamers
- rustige ligging
- provisie gemeenschappelijke kosten €175 (incl. voorschot water)

Ligging:
- vlakbij het centrum van Wilrijk
- op het einde van een doodlopende straat
- omringd door groen
- mobiscore 8,6/10

Ben jij geïnteresseerd in dit appartement te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Tot snel!

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 1990
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 1
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Staanplaats
Aantal verdiepingen 4
Gelijkvloers Ja
Lift Ja
Tuin 30m²
Terras 9m²
Bewoonbare oppervlakte 124m²
Maandelijkse provisie € 175 incl. provisie water
Kadastraal inkomen € 775
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 11.340
Bruto huurrendement 3.57 %
Momenteel verhuurd Ja
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Elektriciteit
Verwarmingstype Accumulatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Gemeenschappelijk
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 128.0 kWh/m²
Watertoets flooding_iconGebouwscores: A (ID: 15818144) - A (ID: 15701814) - A (ID: 15886803) - A (ID: 15774346) - A (ID: 15861471) - A (ID: 16446880) - A (ID: 16107914) - A (ID: 16282679) - B (ID: 15716619) / Perceelscore: D (ID: 0146/00X000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming parkgebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

128 kWh/m²

Je makelaars

6703d824e45c4e3bb5889829e6eb34cc
Jonathan Vissers

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 512 240

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.