Deze gelijkvloerse praktijkruimte te koop bevindt zich op het Edenplein 20 in Wilrijk.
1
Goede visibiliteit
2
Veel lichtinval
3
Kleinschalig gebouw
Omschrijving
Commerciële ruimte van ca. 85 m² te koop op het Edenplein 20 in Wilrijk. Deze voormalige tandartspraktijk is eenvoudig in te richten tot een andere praktijk voor vrije beroepen.
Indeling:
- ruime inkomhal
- wachtzaal
- praktijkruimte
- hal naar de kelder
- toilet
Troeven:
- veel lichtinval
- parkeerplaats voor de deur
- plafondhoge ramen
Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Indeling:
- ruime inkomhal
- wachtzaal
- praktijkruimte
- hal naar de kelder
- toilet
Troeven:
- veel lichtinval
- parkeerplaats voor de deur
- plafondhoge ramen
Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPC NRDownloaden
-
Elektrische keuring niet-residentieelDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 1979 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 84m² |
| Handelsoppervlakte | 84m² |
| Bebouwde oppervlakte | 84m² |
| Maandelijkse provisie | € 87 voorschot water, syndicus, blokpolis, gemene delen |
| Kadastraal inkomen | € 1.593 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 13.200 |
| Bruto huurrendement | 6.25 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Enkele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC NR | E |
| Watertoets |   Gebouwscores: C (ID: 16107546) - C (ID: 15898175) - C (ID: 16237130) - D (ID: 15859030) / Perceelscore: D (ID: 0447/00E002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wilrijk
Kern 32
2610 Wilrijk
2610 Wilrijk
