Vlakbij het centrum van Wilrijk vinden we dit huis met 2 slaapkamers en tuin te koop terug.
|
Rendement
3,13 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
141 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
111m²
|
Bouwjaar
1936
|
Slaapkamers
2
|
EPC
231 kWh/m²
|
|
Rendement
3,13 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
141 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
111m²
|
Bouwjaar
1936
|
|
Slaapkamers
2
|
EPC
231 kWh/m²
|
1
Gerenoveerde keuken en badkamer
2
Aangelegde tuin met tuinhuis
3
Instapklaar huis
Omschrijving
INDELING :
Gelijkvloerse verdieping : (75 m²)
- inkom-/ traphal
- woonkamer en eetkamer
- volledig geïnstalleerde open keuken met toegang tot tuin
- aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
- volledig omheinde, aangelegde tuin met tuinhuis (70 m²)
Verdieping 1 : (67 m²)
- badkamer met bad, toilet en dubbele lavabo met hoogwaardige afwerking
- slaapkamer 1 (17,50 m²)
- slaapkamer 2 (12,25 m²)
Renovatiewerken :
- dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2017
- crépi werd geplaatst in 2018
- de CV ketel werd vernieuwd in 2019
Bijzonderheden :
- volledig instapklaar huis
- elektrische rolluiken
- onderhoudsvriendelijke tuin (62 m²)
- recent vernieuwde badkamer en keuken
- asbestveilige woning
- parkeergelegenheid op minder dan 50 m
- mogelijkheid om het huurcontract van de ondergrondse staanplaats over te nemen
- Ideale ligging met mobiscore 8,6/10 nabij het centrum van Wilrijk, winkels, scholen en verschillende invalswegen
Bent u geïnteresseerd in dit huis te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via 03 206 76 76. We helpen u graag verder! Dewaele vastgoed met advies Wilrijk
Gelijkvloerse verdieping : (75 m²)
- inkom-/ traphal
- woonkamer en eetkamer
- volledig geïnstalleerde open keuken met toegang tot tuin
- aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
- volledig omheinde, aangelegde tuin met tuinhuis (70 m²)
Verdieping 1 : (67 m²)
- badkamer met bad, toilet en dubbele lavabo met hoogwaardige afwerking
- slaapkamer 1 (17,50 m²)
- slaapkamer 2 (12,25 m²)
Renovatiewerken :
- dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2017
- crépi werd geplaatst in 2018
- de CV ketel werd vernieuwd in 2019
Bijzonderheden :
- volledig instapklaar huis
- elektrische rolluiken
- onderhoudsvriendelijke tuin (62 m²)
- recent vernieuwde badkamer en keuken
- asbestveilige woning
- parkeergelegenheid op minder dan 50 m
- mogelijkheid om het huurcontract van de ondergrondse staanplaats over te nemen
- Ideale ligging met mobiscore 8,6/10 nabij het centrum van Wilrijk, winkels, scholen en verschillende invalswegen
Bent u geïnteresseerd in dit huis te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via 03 206 76 76. We helpen u graag verder! Dewaele vastgoed met advies Wilrijk
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1936 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Tuin | 60m² |
| Perceelsoppervlakte | 141m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 111m² |
| Bebouwde oppervlakte | 74m² |
| Kadastraal inkomen | € 734 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 12.000 |
| Bruto huurrendement | 3.13 % |
Wettelijke informatie
| EPC | 231.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 19849082) / Perceelscore: A (ID: 0323/00N002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
231
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wilrijk
Kern 32
2610 Wilrijk
2610 Wilrijk
