Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Te renoveren woning te koop aan het Koornbloemplein in Wilrijk

369.000

Deze woning van ca. 172 m² bevindt zich aan het mooie Koornbloemplein 9 te Wilrijk.

Grondoppervlakte
411m²
(Bruto) oppervlaktes
172m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1930
EPC
422 kWh/m²
1

Ruime woning (ca. 172 m²)

2

Grote tuin met zonnige oriëntatie

3

Mobiscore 8,7/10

Omschrijving

Deze te renoveren woning te koop bevindt zich in de Koornbloemwijk in Wilrijk. Een vlotte bereikbaarheid wordt gegarandeerd door de nabijheid van openbaar vervoer en invalswegen richting Brussel en Antwerpen.

Indeling:

Gelijkvloers:
- ruime inkomhal (7 m²)
- leefruimte (46 m²)
- gerenoveerde keuken (16 m²)
- gastentoilet
- ruime veranda (33 m²)

Eerste verdieping:
- slaapkamer 1 (12 m²)
- slaapkamer 2 (14 m²)
- slaapkamer 3 (6,5 m²)
- gerenoveerde badkamer (9 m²)

Bijzonderheden:
- gelegen aan een rustig pleintje
- nieuwe condensatieketel (april 2023)
- tuinhuis toegankelijk via servitudeweg aan achterzijde van tuin
- ruime lichtrijke veranda
- grote tuin met zonnige oriëntatie (ZO)
- kelderberging

Bent u geïnteresseerd in dit huis te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!


Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1930
Bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 411m²
Bewoonbare oppervlakte 172m²
Kadastraal inkomen € 560
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Enkele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 422.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 16804136) / Perceelscore: A (ID: 0398/00S005)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

422 kWh/m²

Je makelaars

Louise Vos voorkeur 2022 200x200
Louise Vos

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 543

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.