Deze unieke, instapklare woning (325m²) te koop in een doodlopende straat op toplocatie in Wilrijk beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een tuin, een terras en parkeergelegenheid voor 5 auto's.
|
Grondoppervlakte
285m²
|
(Bruto) oppervlaktes
325m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1995
|
EPC
127 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
285m²
|
(Bruto) oppervlaktes
325m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1995
|
EPC
127 kWh/m²
|
1
Parkeergelegenheid voor 5 auto's
2
4 slaapkamers, 2 badkamers, tuin, terras...
3
Uniek huis op toplocatie met verborgen oase
Omschrijving
INDELING
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met een ingemaakte vestiairekast
- apart toilet met handenwasser
- 2 aparte technische ruimtes (met verbinding tot kruipkelder)
- aparte berging/ vestiaireruimte
- aparte wasruimte met toegang tot de tuin
- polyvalente ruimte (30m²) met toegang tot de tuin
- aparte berging met toegang naar de garage
- dubbele garage met sectionale poort
Verdieping 1:
- hal
- woonkamer en eetkamer met houthaard en een schuifraam die toegang biedt tot het terras
- zonnig, recent vernieuwd terras voorzien van zonneluifel en trap die verbinding tot de tuin biedt
- volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot het terras
- aparte voorraadkamer
- aparte berging
Verdieping 2:
- nachthal
- apart toilet met handenwasser
- slaapkamer 1 (13m²) met ingemaakte kasten
- slaapkamer 2 (20m²) met aansluitende badkamer (bad, douche en lavabo)
- slaapkamer 3 (13m²)
- slaapkamer 4 (16m²) met aansluitende badkamer (douche en lavabo)
Bijzonderheden:
- unieke, recente en instapklare woning met bouwjaar 1995
- aanwezigheid van prachtige houten parketvloeren op verdieping 1
- volledig uitgerust met een centraal alarmsysteem
- huis kan volledig afgesloten worden met elektrische rolluiken
- parkeergelegenheid voor 5 wagens
- 18 zonnepanelen aanwezig
- gunstig EPC (B)
- gelegen op toplocatie vlakbij verschillende invalswegen, scholen, openbaar vervoer,..doch ervaart u in de woning een verborgen oase
Bent u geïnteresseerd in deze woning te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met een ingemaakte vestiairekast
- apart toilet met handenwasser
- 2 aparte technische ruimtes (met verbinding tot kruipkelder)
- aparte berging/ vestiaireruimte
- aparte wasruimte met toegang tot de tuin
- polyvalente ruimte (30m²) met toegang tot de tuin
- aparte berging met toegang naar de garage
- dubbele garage met sectionale poort
Verdieping 1:
- hal
- woonkamer en eetkamer met houthaard en een schuifraam die toegang biedt tot het terras
- zonnig, recent vernieuwd terras voorzien van zonneluifel en trap die verbinding tot de tuin biedt
- volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot het terras
- aparte voorraadkamer
- aparte berging
Verdieping 2:
- nachthal
- apart toilet met handenwasser
- slaapkamer 1 (13m²) met ingemaakte kasten
- slaapkamer 2 (20m²) met aansluitende badkamer (bad, douche en lavabo)
- slaapkamer 3 (13m²)
- slaapkamer 4 (16m²) met aansluitende badkamer (douche en lavabo)
Bijzonderheden:
- unieke, recente en instapklare woning met bouwjaar 1995
- aanwezigheid van prachtige houten parketvloeren op verdieping 1
- volledig uitgerust met een centraal alarmsysteem
- huis kan volledig afgesloten worden met elektrische rolluiken
- parkeergelegenheid voor 5 wagens
- 18 zonnepanelen aanwezig
- gunstig EPC (B)
- gelegen op toplocatie vlakbij verschillende invalswegen, scholen, openbaar vervoer,..doch ervaart u in de woning een verborgen oase
Bent u geïnteresseerd in deze woning te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1995 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 165m² |
| Terras | 12m² |
| Perceelsoppervlakte | 285m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 325m² |
| Bebouwde oppervlakte | 335m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.109 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 127.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 16088693) / Perceelscore: C (ID: 0195/00H008) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
127
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wilrijk
Kern 32
2610 Wilrijk
2610 Wilrijk
