Deze instapklare energiezuinige woning is gelegen in een rustige woonwijk in de Frans Kusterslaan in Edegem. Het huis beschikt over 4 slaapkamers, oprit, inpandige garage, tuin en hobbykamer.
|
Grondoppervlakte
195m²
|
(Bruto) oppervlaktes
177m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1981
|
EPC
84 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
195m²
|
(Bruto) oppervlaktes
177m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1981
|
EPC
84 kWh/m²
|
1
EPC label A
2
4 slaapkamers
3
Rustige woonwijk
Omschrijving
Instapklaar huis te koop in Edegem
indeling:
gelijkvloers:
- inkomhal
- gastentoilet
- inpandige garage
- wasplaats
- hobbykamer / bureau met zicht op de tuin
- gezellige oost-gerichte tuin (ca. 105m²)
eerste verdieping:
- woonkamer op parketvloer met veel lichtinval
- uitgeruste keuken
- terrasje met draaitrap naar de tuin
tweede verdieping:
- slaapkamer 1 (ca. 13m²)
- slaapkamer 2 (ca. 7m²)
- slaapkamer 3 (ca. 12m²)
- slaapkamer 4 (ca. 6m²)
- badkamer met dubbele lavabo, ligbad met douchescherm en toilet
Locatie: dit instapklaar huis te koop in Edegem is gelegen in een rustige woonwijk, ten zuiden van de wijk Elsdonk. Het sportcomplex Kattenbroek is op wandelafstand, alsook het UZA. De oprit van de E19 is tevens in de nabijheid, waardoor u snelle en vlotte verbinding heeft met Antwerpen, Mechelen en Brussel.
Bijzonderheden:
- instapklaar
- 4 slaapkamers
- hobbykamer / bureauruimte op gelijkvloers
- zonnepanelen + thuisbatterij
- elektriciteit conform
- gunstige EPC score (A)
- garage + oprit
- ramen vernieuwd in 2022
- rustige woonwijk
Bent u op zoek naar een instapklaar huis te koop in Edegem? Neem dan gerust contact op met één van onze collega's van Dewaele vastgoed.
indeling:
gelijkvloers:
- inkomhal
- gastentoilet
- inpandige garage
- wasplaats
- hobbykamer / bureau met zicht op de tuin
- gezellige oost-gerichte tuin (ca. 105m²)
eerste verdieping:
- woonkamer op parketvloer met veel lichtinval
- uitgeruste keuken
- terrasje met draaitrap naar de tuin
tweede verdieping:
- slaapkamer 1 (ca. 13m²)
- slaapkamer 2 (ca. 7m²)
- slaapkamer 3 (ca. 12m²)
- slaapkamer 4 (ca. 6m²)
- badkamer met dubbele lavabo, ligbad met douchescherm en toilet
Locatie: dit instapklaar huis te koop in Edegem is gelegen in een rustige woonwijk, ten zuiden van de wijk Elsdonk. Het sportcomplex Kattenbroek is op wandelafstand, alsook het UZA. De oprit van de E19 is tevens in de nabijheid, waardoor u snelle en vlotte verbinding heeft met Antwerpen, Mechelen en Brussel.
Bijzonderheden:
- instapklaar
- 4 slaapkamers
- hobbykamer / bureauruimte op gelijkvloers
- zonnepanelen + thuisbatterij
- elektriciteit conform
- gunstige EPC score (A)
- garage + oprit
- ramen vernieuwd in 2022
- rustige woonwijk
Bent u op zoek naar een instapklaar huis te koop in Edegem? Neem dan gerust contact op met één van onze collega's van Dewaele vastgoed.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1981 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 195m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 177m² |
| Bebouwde oppervlakte | 59m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.083 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 5.810 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 84.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 13814551) / Perceelscore: A (ID: 0175/00K002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
84
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wilrijk
Kern 32
2610 Wilrijk
2610 Wilrijk
