Dit appartement te koop in Hoboken bevindt zich op de vierde verdieping in een rustige en kindvriendelijke wijk vlakbij Fort VIII, openbaar vervoer, winkels, scholen en het centrum van Hoboken. Het appartement te koop omvat 2 slaapkamers, een terras, kelderberging en werd volledig gerenoveerd in 2021.
|
Rendement
3,59 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
88m²
|
|
Renovatiejaar
2021
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
117 kWh/m²
|
|
Rendement
3,59 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
88m²
|
|
Renovatiejaar
2021
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
117 kWh/m²
|
1
Volledig gerenoveerd appartement (2021)
2
Zuidwestgericht terras aanwezig
3
Gunstige EPC-score (B)
Omschrijving
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- gemeenschappelijke inkomhal
- lift-/ traphal
Verdieping 4 (te bereiken met trap of lift):
- inkomhal met voorziening voor een vestiaire
- woon- en eetkamer
- volledig uitgeruste en vernieuwde open keuken
- zuidwestgericht terras bereikbaar vanuit keuken en woonkamer (7m²)
- apart toilet met handenwasser
- slaapkamer 1 (10m²)
- slaapkamer 2 (13m²)
- bergkamer met voorziening voor wasmachine en droogkast (5m²)
- badkamer met bad, douche, lavabo en flatscreen tv
Verdieping -1:
- privatieve kelder
Bijzonderheden:
- volledig instapklaar appartement dat werd gerenoveerd in 2021
- gunstige EPC-score (B)
- recente Vaillant ketel (2021)
- airco aanwezig
- individuele meters
- lift aanwezig in het gebouw
- netjes onderhouden gebouw met reeds gerenoveerd dak
Bent u geïnteresseerd in dit appartement te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Gelijkvloerse verdieping:
- gemeenschappelijke inkomhal
- lift-/ traphal
Verdieping 4 (te bereiken met trap of lift):
- inkomhal met voorziening voor een vestiaire
- woon- en eetkamer
- volledig uitgeruste en vernieuwde open keuken
- zuidwestgericht terras bereikbaar vanuit keuken en woonkamer (7m²)
- apart toilet met handenwasser
- slaapkamer 1 (10m²)
- slaapkamer 2 (13m²)
- bergkamer met voorziening voor wasmachine en droogkast (5m²)
- badkamer met bad, douche, lavabo en flatscreen tv
Verdieping -1:
- privatieve kelder
Bijzonderheden:
- volledig instapklaar appartement dat werd gerenoveerd in 2021
- gunstige EPC-score (B)
- recente Vaillant ketel (2021)
- airco aanwezig
- individuele meters
- lift aanwezig in het gebouw
- netjes onderhouden gebouw met reeds gerenoveerd dak
Bent u geïnteresseerd in dit appartement te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
PrintDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1972 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 7m² |
| Perceelsoppervlakte | 2993.84m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 88m² |
| Maandelijkse provisie | € 135 Onderhoud en elektriciteit gemene delen, voorschot water, blokpolis, onderhoud tuin en lift, syndicus.. |
| Kadastraal inkomen | € 842 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 10.800 |
| Bruto huurrendement | 3.59 % |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 117.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscores: A (ID: 15803309) - D (ID: 16093263) / Perceelscore: D (ID: 0636/00L000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
117
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Hoboken
Kioskplaats 60/62
2660 Hoboken
2660 Hoboken
