Dit te renoveren appartement te koop op de vierde verdieping is gelegen in de Nachtegaallaan. Het appartement te koop beschikt over 2 slaapkamers, een terras, kelder en uitzicht op het Meerlenhofpark. De ideale ligging nabij het centrum van Hoboken en Wilrijk, winkels, parken en openbaar vervoer maakt het de perfecte uitvalsbasis.
|
Rendement
4,83 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
85m²
|
|
Bouwjaar
1966
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
220 kWh/m²
|
|
Rendement
4,83 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
85m²
|
|
Bouwjaar
1966
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
220 kWh/m²
|
Te renoveren appartement met veel potentieel
Uitzicht op het Meerlenhofpark
EPC C en asbestveilig
Omschrijving
Gelijkvloerse verdieping:
- gemeenschappelijke inkomhal met trap en lift
Verdieping 4:
- inkomhal met vestiairekast
- gedeeltelijk uitgeruste keuken met een aansluitend balkon
- balkon (2m²)
- woonkamer en eetkamer
- slaapkamer 1 (8m²)
- slaapkamer 2 (14m²)
- nachthal
- badkamer met bad, lavabo en voorzieningen voor de wasmachine
- apart toilet met handenwasser
- terras gelegen aan de half-openzijde (4m²)
Verdieping -1:
- privatieve kelderberging
Bijzonderheden:
- halfopen appartement met zicht op het Meerlenhofpark
- EPC C
- asbestveilig
- parkeergelegenheid voor het gebouw
- netjes onderhouden gebouw met lift
- ideaal gelegen nabij het centrum van Hoboken en Wilrijk, openbaar vervoer, parken, scholen, winkels..
Bent u geïnteresseerd in dit te renoveren appartement te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bereken je rendement
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1966 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 4m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 85m² |
| Maandelijkse provisie | € 285 voorschot verwarming en water, onderhoud gemene delen, syndicus, lift, blokpolis... |
| Kadastraal inkomen | € 788 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.200 |
| Bruto huurrendement | 4.83 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijk |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 220.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16266444) / Perceelscore: A (ID: 0617/00E005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je kantoor
2610 Wilrijk
