Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Handelspand met woonst te koop in Hoboken

449.000

Dit handelspand vinden we te koop terug in de Jozef Stormsstraat te Hoboken vlakbij openbaar vervoer, winkels en scholen. Het handelspand omvat een handelsruimte op de gelijkvloerse verdieping met daarboven een woonst met 3 slaapkamers en een bureauruimte.

1

Handelspand van 130m²

2

Woonst met 3 slaapkamers

3

Aparte inkom voor het handelspand en de woonst

Omschrijving

Indeling:

Gelijkvloerse verdieping (130m²):
- inkomhal
- eetruimte voor het handelspand
- aparte toiletten
- uitgeruste keuken met aansluitend een bijkeuken en koelcel
- inpandige garage
- aparte inkomhal van de woonst

Verdieping 1 (70m²):
- traphal
- woon- en eetkamer
- gedeeltelijk uitgeruste keuken
- bureaukamer

Verdieping 2 (70m²):
- nachthal
- slaapkamer 1 (24m²)
- slaapkamer 2 (23m²)
- slaapkamer 3 (kinderkamer/ dressing) (5m²)
- badkamer met lavabo, douche en aansluitingen voor wasmachine (8,50m²)

Verdieping -1:
- kelder

Ligging:
- op minder dan 1km een treinstation
- op minder dan 1km een tramhalte
- op minder dan 250m een bushalte
- op wandel-/ fietsafstand gelegen van winkels, scholen, het centrum van Hoboken en de Hobokense Polder

Bent u geïnteresseerd in dit handelspand met woonst te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Handelspand
Bouwjaar 1969
Bebouwing Halfopen
Staat Op te frissen
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 136.97m²
Bewoonbare oppervlakte 290m²
Handelsoppervlakte 130m²
Bebouwde oppervlakte 311m²
Kadastraal inkomen € 2.830
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 22.000
Bruto huurrendement 4.34 %
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 417.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 16008478) - A (ID: 16370541) / Perceelscore: A (ID: 0346/00X002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

417 kWh/m²

Je makelaars

Janice Racaj 200x200 13 02 2023
Janice Racaj

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 741

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.