Dit handelspand vinden we te koop terug in de Jozef Stormsstraat te Hoboken vlakbij openbaar vervoer, winkels en scholen. Het handelspand omvat een handelsruimte op de gelijkvloerse verdieping met daarboven een woonst met 3 slaapkamers en een bureauruimte.
Handelspand van 130m²
Woonst met 3 slaapkamers
Aparte inkom voor het handelspand en de woonst
Omschrijving
Gelijkvloerse verdieping (130m²):
- inkomhal
- eetruimte voor het handelspand
- aparte toiletten
- uitgeruste keuken met aansluitend een bijkeuken en koelcel
- inpandige garage
- aparte inkomhal van de woonst
Verdieping 1 (70m²):
- traphal
- woon- en eetkamer
- gedeeltelijk uitgeruste keuken
- bureaukamer
Verdieping 2 (70m²):
- nachthal
- slaapkamer 1 (24m²)
- slaapkamer 2 (23m²)
- slaapkamer 3 (kinderkamer/ dressing) (5m²)
- badkamer met lavabo, douche en aansluitingen voor wasmachine (8,50m²)
Verdieping -1:
- kelder
Ligging:
- op minder dan 1km een treinstation
- op minder dan 1km een tramhalte
- op minder dan 250m een bushalte
- op wandel-/ fietsafstand gelegen van winkels, scholen, het centrum van Hoboken en de Hobokense Polder
Bent u geïnteresseerd in dit handelspand met woonst te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
Eigenschappen
Type | Handelspand |
Bouwjaar | 1969 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Op te frissen |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 2 |
Perceelsoppervlakte | 136.97m² |
Bewoonbare oppervlakte | 290m² |
Handelsoppervlakte | 130m² |
Bebouwde oppervlakte | 311m² |
Kadastraal inkomen | € 2.830 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 22.000 |
Bruto huurrendement | 4.34 % |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 417.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 16008478) - A (ID: 16370541) / Perceelscore: A (ID: 0346/00X002) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
2660 Hoboken