Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Energiezuinige woning met 3 slaapkamers, garage, tuin en zolder te koop in Hoboken

395.000

Deze energiezuinige, gerenoveerde woning staat te koop in de Edmond Cretsstraat te Hoboken. De woning te koop biedt 3 slaapkamers met eigen badkamer, een zonnige tuin, garage en een ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt. Gelegen vlakbij het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt!

Grondoppervlakte
304.55m²
(Bruto) oppervlaktes
225m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1941
EPC
119 kWh/m²
1

Energiezuinige, gerenoveerde woning

2

conforme elektriciteit, volledig asbestveilig

3

Ideaal gelegen vlakbij centrum Hoboken, winkels, openbaar vervoer...

Omschrijving

Indeling:

Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal
- woon- en eetkamer
- uitgeruste keuken
- aparte bergruimte met aansluitingen voor was- en droogmachine
- apart toilet met handenwasser
- inpandige garage

Verdieping 1:
- slaapkamer 1 met badkamer (14,72 m²)
- slaapkamer 2 met badkamer (14,54 m²)
- slaapkamer 3 met badkamer (39,80m²)

Verdieping 2:
- zolderverdieping

Bijzonderheden:
- energiezuinige, gerenoveerde woning
- volledig voorzien van vloerverwarming
- zuidwest gerichte tuin met terras en grote tuinberging voorzien van elektriciteit en water
- volledig asbestvrij, EPC B (119 kWh/(m² jaar)), conforme elektriciteit
- ideaal gelegen vlakbij centrum Hoboken, winkels, openbaar vervoer, scholen,...(mobiscore 8,6/10)

Bent u geïnteresseerd in dit energiezuinig, gerenoveerd huis te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1941
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 3
Type parkeerplaats Garage
Perceelsoppervlakte 304.55m²
Bewoonbare oppervlakte 225m²
Bebouwde oppervlakte 117.19m²
Kadastraal inkomen € 1.194
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Vloerverwarming
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 119.0 kWh/m²
Watertoets flooding_iconflooding_iconGebouwscores: B (ID: 16293289) - D (ID: 16009173) / Perceelscore: D (ID: 0436/00K002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

119 kWh/m²

Je makelaars

Janice Racaj 200x200 13 02 2023
Janice Racaj

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 741

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.