![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/0a960062-d385-4fec-afb3-20a1197cbcd9/image2513885.jpg?auto=compress%2Cformat&w=375&h=315&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/0a960062-d385-4fec-afb3-20a1197cbcd9/image2513888.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/0a960062-d385-4fec-afb3-20a1197cbcd9/image2513891.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/0a960062-d385-4fec-afb3-20a1197cbcd9/image2513889.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/0a960062-d385-4fec-afb3-20a1197cbcd9/image2513890.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
Deze te renoveren woning te koop in Hoboken bevindt zich rustig gelegen op wandelafstand van het centrum van Hoboken, winkels, openbaar vervoer, scholen... Het huis te koop bestaat uit 2 slaapkamers, een tuin en een tal van mogelijkheden mits de nodige renovaties.
Grondoppervlakte
127.86m²
|
(Bruto) oppervlaktes
110m²
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
448 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
127.86m²
|
(Bruto) oppervlaktes
110m²
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
448 kWh/m²
|
Huis met 2 slaapkamers en een zuidwest gerichte tuin
Rustig gelegen op wandelafstand van het centrum, winkels, openbaar vervoer, scholen..
Te renoveren naar eigen wens
Omschrijving
Gelijkvloerse verdieping:
- voortuin
- inkomhal
- woon- eetkamer (25,35m²)
- keuken (15m²)
- douche
- veranda met apart toilet en aparte berging (8,39m²)
- verharde tuin (23,30m²) met tuinberging (11,23m²)
Verdieping 1:
- nachthal
- slaapkamer 1 (13,57m²)
- slaapkamer 2 (13,45m²)
Bijzonderheden:
- te renoveren naar eigen voorkeur
- Vaillant ketel van 2022
- zuidwest gerichte tuin
- rustig gelegen op wandelafstand van het centrum, winkels, openbaar vervoer, scholen.. (mobiscore 8,6/10)
Bent u geïnteresseerd in dit te renoveren huis te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
![Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2FScreenshot-2022-05-30-at-14.20.04.png?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=175&q=80&w=450&s=bc15d1fbde30ee5d7f8ecaa3044639c7)
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
GrondplanDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1930 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Te renoveren |
Slaapkamers | 2 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Perceelsoppervlakte | 127.86m² |
Bewoonbare oppervlakte | 110m² |
Kadastraal inkomen | € 329 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 448.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16395294) / Perceelscore: A (ID: 0255/00W012) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
![Dewaele Hoboken](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2FKantoren%2FDewaele-Hoboken.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=255&q=80&w=365&s=6492ed6a87460591730e6f6f8c648732)
2660 Hoboken