Deze unieke en karaktervolle herenwoning te koop is gelegen aan de charmante Louizastraat te Mechelen. Vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Deze straat heeft een uitstekende bereikbaarheid met de auto en is op wandelafstand van het station.
Omschrijving
Charme, authentieke elementen , heel veel ruimte en karakter zijn maar een aantal troeven van dit herenhuis te koop in Mechelen.
Dit zeer goed onderhouden herenhuis werd door de jaren heen gerenoveerd ( jaren 1990 -2000) en heeft een EPC label B.
Indeling:
Gelijkvloers:
-Inkom
-Praktijkruimte
-Wachtruimte
-Toilet
-Bureau
-Ruime buitenpatio
Eerste verdiep:
-Leefruimte met zithoek
-Keuken
-Extra terras
Tweede verdieping
-2slaapkamers
-2badkamers
-Dressing
Derde verdieping
-3 slaapkamers
Vanuit 1 van deze slaapkamers is er nog toegang naar de open zolderruimte met extra hobbykamer/slaapkamer.
Extra troeven:
-Instapklaar en goed onderhouden.
-Meerdere slaapkamers, perfect voor gezinnen
-EPC B
Deze prachtige herenwoning in de gewilde Louizastraat te Mechelen biedt niet alleen een luxueuze woonomgeving, maar ook een ideale ruimte voor een praktijk of kantoor aan huis. Of u nu huisarts, therapeut, consultant of ondernemer bent – deze woning biedt de perfecte setting om wonen en werken te combineren.
Mis deze kans niet om te wonen en werken in een herenwoning van uitzonderlijke klasse!
Dit zeer goed onderhouden herenhuis werd door de jaren heen gerenoveerd ( jaren 1990 -2000) en heeft een EPC label B.
Indeling:
Gelijkvloers:
-Inkom
-Praktijkruimte
-Wachtruimte
-Toilet
-Bureau
-Ruime buitenpatio
Eerste verdiep:
-Leefruimte met zithoek
-Keuken
-Extra terras
Tweede verdieping
-2slaapkamers
-2badkamers
-Dressing
Derde verdieping
-3 slaapkamers
Vanuit 1 van deze slaapkamers is er nog toegang naar de open zolderruimte met extra hobbykamer/slaapkamer.
Extra troeven:
-Instapklaar en goed onderhouden.
-Meerdere slaapkamers, perfect voor gezinnen
-EPC B
Deze prachtige herenwoning in de gewilde Louizastraat te Mechelen biedt niet alleen een luxueuze woonomgeving, maar ook een ideale ruimte voor een praktijk of kantoor aan huis. Of u nu huisarts, therapeut, consultant of ondernemer bent – deze woning biedt de perfecte setting om wonen en werken te combineren.
Mis deze kans niet om te wonen en werken in een herenwoning van uitzonderlijke klasse!
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
EPCDownloaden
-
OpmetingsplanDownloaden
-
OpmetingsplanDownloaden
-
OpmetingsplanDownloaden
-
OpmetingsplanDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Ontwerp wederzijdse aankoop-/verkoopbelofteDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Kantoor met woning |
| Bouwjaar | 1945 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 165m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 325m² |
| Handelsoppervlakte | 50m² |
| Bebouwde oppervlakte | 90m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.408 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 199.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 6746887) / Perceelscore: B (ID: 0861/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
