Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Authentieke herenwoning met dokterspraktijk te Mechelen

669.000
Opendeur van 22/01 tot 23/01

Deze statige woning te koop gelegen aan de vernieuwde Adegemstraat te Mechelen biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren. Alle voorzieningen op wandelafstand en vlotte bereikbaarheid met de auto.

Grondoppervlakte
106m²
(Bruto) oppervlaktes
273m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1918
EPC
498 kWh/m²

Omschrijving

Bent u op zoek naar een uniek huis te koop met karakter en potentieel? Deze statige herenwoning in de Adegemstraat te Mechelen heeft prachtige hoge plafonds, een royaal woonoppervlakte , prachtige houten vloeren en is gelegen in het midden van de stad.

Ideale woning voor een groot gezin of voor de combinatie tussen privé en praktijkruimte.

Indeling:
Gelijkvloers:
-Inkom
-2 ruime praktijkruimtes met tussendeur
-wachtruimte
-ruime koer

Tussenverdiep:
-Vernieuwde keuken

Eerste verdiep
-Royale woonruimte met eetkamer
-Erker

Tweede verdiep:
-2slaapkamers
-badkamer
-berging
-Terras

Derde verdiep:
-Volledige zolderruimte met vaste trap

Dit pand heeft nog heel wat extra troeven!
Zo is er een ruime kelder voorzien. De gezellige binnenkoer op het gelijkvloers heeft een inkom langs de Kroonstraat.

Geen zorgen om een parkeerplaats: er is de mogelijkheid voor het aankopen van een garagebox vlakbij!

Omdat deze prachtige woning is opgenomen op de lijst Vastgesteld bouwkundig erfgoed is de renovatieplicht niet van toepassing.




Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Opendeurdag

Opendeurdag

Kom langs tijdens de opendeurdag op woensdag 22 januari van 16:00 t.e.m. 18:00. Maak een afspraak voor je bezoek.

Eigenschappen

Type Herenhuis
Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 1991
Bebouwing Halfopen
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 3
Perceelsoppervlakte 106m²
Bewoonbare oppervlakte 273m²
Handelsoppervlakte 60.69m²
Kadastraal inkomen € 989
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Ja
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 498.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 19453883) / Perceelscore: A (ID: 1000/00B000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Voorkooprecht - extra informatie Woonmaatschappij Rivierenland - Vlaams Woningfonds - Stad Mechelen
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

498 kWh/m²

Je makelaars

Nieuwe foto website Katrien
Katrien Van Uffel

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 791

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.