Prachtig pand met kantoor en 2 wooneenheden te koop

Dit exclusieve pand te koop in Blaasveld, Klaterstraat 35, bestaat uit twee ruime woningen en een kantoorruimte, elk met een eigen karakter. Gelegen in het rustige en goed bereikbare Blaasveld (A12-N16), biedt deze polyvalente eigendom veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en comfort en werkgelegenheid.

EPC label B, 125 kwh
EPC label C, 247 kwh

Het oudere landelijke huis (linkerkant) straalt authenticiteit uit met een gelijkvloers volledig afgewerkt in blauwe steen en parket en het eetkamer-keukengedeelte met een uitzonderlijk plafond. Wijnkelder. Hier vindt u een vestiaire, toilet, 2 kantoorruimtes en een sfeervol salon met haardvuur. De keuken (pelletkachel) met een gasfornuis merk Boretti is hyper geïnstalleerd. Aansluitend aan de keuken een ruime berging met apart toilet. Op de eerste verdieping in dit woongedeelte bevinden zich vijf slaapkamers en twee badkamers en apart toilet, waaronder een master bedroom met en-suite badkamer.
Het nieuwere gedeelte ( rechterkant) heeft een moderne uitstraling en ook een aparte ingang met vestiaire. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, een berging, en een badkamer met eigen toilet, dressing en een overdekt terras. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een kantoorruimte en een glazen overloop.

Het middelste gedeelte betreft een ideale ruimte, 2 verdiepingen om te gebruiken als kantoorruimte met alle voorzieningen.

Tot slot is er een grote, gemeenschappelijke aangelegde tuin
Carport voor 3 wagens en 4 parkeerplaatsen
Het pand is uitstekend gelegen in Blaasveld, met een vlotte verbinding naar omliggende steden en voorzieningen.

Ideaal Voor:
KMO’s die hun kantoor en woonst willen combineren
Consultants en zelfstandigen die graag werken en wonen op één adres.
Investeerders die een pand willen verhuren als professioneel kantoor met woonst.

Contacteer ons voor meer informatie en ontdek deze unieke eigendom.