Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Elegant landhuis met kangoeroewoning te koop in Blaasveld

1.495.000

Een kangoeroewoning met 3 verschillende entiteiten zijn via de binnenzijde ook verbonden met elkaar doch met elk apart hun eigen privacy.

Grondoppervlakte
1872m²
(Bruto) oppervlaktes
600m²
Slaapkamers
9
Tuin
Ja
Bouwjaar
1918
EPC
247 kWh/m²
1

Exclusief landhuis met kangoeroewoning

2

Landelijke omgeving met vlotte bereikbaarheid

3

Veel mogelijkheden

Omschrijving

Dit exclusief landhuis met kangoeroewoningen te koop in Blaasveld, Klaterstraat 35, bestaat uit twee ruime woningen en een kleiner charmant onderkomen met 1 slaapkamer of ideaal als praktijk- of kantoorruimte, elk met een eigen karakter. Gelegen in het rustige en goed bereikbare Blaasveld (A12-N16), biedt dit luxevastgoed veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.

Het oudere landelijke huis (linkerkant) straalt authenticiteit uit met een gelijkvloers volledig afgewerkt in blauwe steen en parket en het eetkamer-keukengedeelte met een uitzonderlijk plafond. Wijnkelder. Hier vindt u een vestiaire, toilet, 2 kantoorruimtes en een sfeervol salon met haardvuur. De keuken (pelletkachel) met een gasfornuis merk Boretti is hyper geïnstalleerd. Aansluitend aan de keuken een ruime berging met apart toilet. Op de eerste verdieping in dit woongedeelte bevinden zich vijf slaapkamers en twee badkamers en apart toilet, waaronder een master bedroom met en-suite badkamer.

Het nieuwere gedeelte ( rechterkant) heeft een moderne uitstraling en ook een aparte ingang met vestiaire. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, een berging, en een slaapkamer met eigen toilet, dressing en badkamer en een overdekt terras. Op de eerste verdieping zijn er nog twee slaapkamers, een badkamer, een kantoorruimte en een glazen overloop.

Het middelste gedeelte betreft een knus onderkomen op het gelijkvloers een keuken, terras en badkamer, terwijl de eerste verdieping een gezellige leefruimte, 1 slaapkamer , apart toilet en bergruimte biedt.

Tot slot is er een grote aangelegde tuin met zwembad me en poolhouse, ideaal om te ontspannen. Tuinberging.
Carport voor 3 wagens en 4 parkeerplaatsen
Het pand is uitstekend gelegen in Blaasveld, met een vlotte verbinding naar omliggende steden en voorzieningen.

Kan dienst doen als woning, kangoeroewoning, kantooruimte, deels verhuur, vrij beroep, praktijkruimte,..

Bent u op zoek naar een exclusief pand te koop in Blaasveld? Contacteer ons voor meer informatie en ontdek deze unieke eigendom.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Landhuis
Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 2007
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 9
Badkamers 4
Private parkeerplaats(en) 7
Type parkeerplaats Carport
Zwembad Ja
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 1872m²
Bewoonbare oppervlakte 600m²
Bebouwde oppervlakte 360m²
Kadastraal inkomen € 4.375
Aankoop onder BTW Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 247.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 9921433) / Perceelscore: A (ID: 0639/00G000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met landelijk karakter
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

247 kWh/m²

Je makelaars

13c7772fd1a5487dabdc491cc7d81892
Anne Van Troyen

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 513 771

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.