Blaasveld ligt op een boogscheut van Mechelen. Gelegen op 5 min. wandelen van natuurdomein “het Broek”. Verder is er een vlotte verbinding naar E19/A12. In de nabijheid bevinden zich tal van winkels.
|
Grondoppervlakte
275m²
|
(Bruto) oppervlaktes
273m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2023
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
275m²
|
(Bruto) oppervlaktes
273m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2023
|
EPB
/
|
Omschrijving
Deze gesloten bebouwing is zeer praktisch ingericht met het oog op creatie van ruimte en natuurlijke lichtinval.
Algemene kenmerken van de woning te Blaasveld (Willebroek):
- bewoonbare opp. 273m²
- 7,5 meter gevelbreedte
- BEN-woning (E-peil 20)
- zuidoost georiënteerde tuin mét terras
- verkoop deels onder registratie, deels onder 21% btw
De indeling van de woning is als volgt op de gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met gastentoilet (10m²)
- woonkamer met open keuken (67m²)
- bureauruimte (9m²)
Op de eerste verdieping bevindt zich:
- badkamer met ligbad en inloopdouche, dubbel lavabomeubel (9m²)
- toilet
- masterbedroom met aansluitende dressing (18m²)
- 2 slaapkamers (13m², 12m²)
Op de tweede verdieping bevindt zich:
- zolder ruimte met vaste trap met mogelijkheid tot afwerking
De werken zijn reeds gestart voor de bouw van deze woningen.
Ben jij op zoek naar een volledig afgewerkte én energiezuinige nieuwbouwwoning te koop in Willebroek (Blaasveld)? Aarzel dan niet en neem contact op met één van onze collega's van Dewaele vastgoedgroep te Mechelen.
Algemene kenmerken van de woning te Blaasveld (Willebroek):
- bewoonbare opp. 273m²
- 7,5 meter gevelbreedte
- BEN-woning (E-peil 20)
- zuidoost georiënteerde tuin mét terras
- verkoop deels onder registratie, deels onder 21% btw
De indeling van de woning is als volgt op de gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met gastentoilet (10m²)
- woonkamer met open keuken (67m²)
- bureauruimte (9m²)
Op de eerste verdieping bevindt zich:
- badkamer met ligbad en inloopdouche, dubbel lavabomeubel (9m²)
- toilet
- masterbedroom met aansluitende dressing (18m²)
- 2 slaapkamers (13m², 12m²)
Op de tweede verdieping bevindt zich:
- zolder ruimte met vaste trap met mogelijkheid tot afwerking
De werken zijn reeds gestart voor de bouw van deze woningen.
Ben jij op zoek naar een volledig afgewerkte én energiezuinige nieuwbouwwoning te koop in Willebroek (Blaasveld)? Aarzel dan niet en neem contact op met één van onze collega's van Dewaele vastgoedgroep te Mechelen.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 163m² |
| Terras | 22m² |
| Perceelsoppervlakte | 275m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 273m² |
| Bebouwde oppervlakte | 113m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 125.000,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 374.000,00 |
| Notariskosten (indicatief) | 7.898 |
| Raming aansluitingskosten | 4.500 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 24.000 |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Te installeren |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Perceelscores: A (ID: 0517/00D002) - B (ID: 0517/00B002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Steven Van Beethoven
Regiomanager Antwerpen
verantwoordelijke nieuwbouwprojecten
Partner
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 515 148
Je kantoor
Dewaele Mechelen
Hoogstraat 11
2800 Mechelen
2800 Mechelen
