Corpark is een prachtig energiezuinig nieuwbouwproject in Boom aan de Lange Lei en telt 44 nieuwbouw appartementen met ondergrondse autostaanplaatsen en bergingen (Fase I).
Rendement
3,55 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
75m²
|
Bouwjaar
2022
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Rendement
3,55 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
75m²
|
Bouwjaar
2022
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Omschrijving
Duurzaamheid staat centraal binnen Corpark. Zo beschikken alle nieuwbouw appartementen over individuele zonnepanelen, vloerverwarming met warmtepomp en een D-Ventilatie systeem. Dit zorgt ervoor dat het BEN-woningen (Bijna-Energieneutraal) zijn met een E-Peil van 20. Wat weer fiscaal voordelig is.
Alle appartementen worden “sleutel op de deur” afgewerkt naar uw eigen smaak en keuzes. Daarvoor zijn enkel materialen en merken van de beste kwaliteit gebruikt zodat u met een gerust hart kan intrekken in uw instapklare woning. De extensieve groendaken (vanaf niveau +1) dragen weer bij aan het mooie, groene karakter van de site.
De gemeente Boom is erg centraal gelegen. Antwerpen, Brussel, Mechelen en Lier liggen binnen 20 minuten reistijd, dankzij de aansluiting op de A12 en de E19. Het station van Boom is vlakbij, dus ideaal voor pendelaars. De nabijgelegen bushaltes zorgen voor een optimale aansluiting met het openbaar vervoer richting Antwerpen, Mechelen en Brussel. Bovendien is het rustig gelegen vlakbij de oevers van de Rupel.
Mogelijkheid om onder 6% btw aan te kopen indien er wordt voldaan aan de voorwaarden.
Werken zijn gestart en de oplevering is voorzien in het najaar van 2024.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
Type | Appartement |
Bouwjaar | 2022 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Ja |
Verdieping | 4 |
Aantal verdiepingen | 6 |
Gelijkvloers | Nee |
Lift | Ja |
Terras | 12m² |
Bewoonbare oppervlakte | 75m² |
Aankoop onder BTW | Nee |
Notariskosten (indicatief) | 4.500 |
Raming aansluitingskosten | 6.000 |
Jaarhuur (indicatief) | 10.200 |
Bruto huurrendement | 3.55 % |
BEN woning | Ja |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Warmtepomp | Ja |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Elektriciteit |
Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | niet ingegeven |
Voorkooprecht | niet ingegeven |
Stedenbouwkundige bestemming | niet ingegeven |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
Handhaving | niet ingegeven |
Je makelaars
Vastgoedmakelaar expert nieuwbouw en herverkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 734
Regiomanager Antwerpen
verantwoordelijke nieuwbouwprojecten
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 515 148
Je kantoor
2850 Boom