Dit energiezuinig nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers is gelegen in het project Brig aan de oevers van de Rupel in Boom. Ondergrondse autostaanplaats en kelderberging zijn aanwezig
|
Rendement
2,87 %
|
Huurprijs
€ 11.400/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
97m²
|
|
Bouwjaar
2020
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
22 kWh/m²
|
|
Rendement
2,87 %
|
Huurprijs
€ 11.400/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
97m²
|
|
Bouwjaar
2020
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
22 kWh/m²
|
1
Mooi zicht op het water aan de Kaai op A+ locatie
2
Recent en energiezuinig appartement met ondergrondse autostaanplaats en kelderberging
3
Gegarandeerde meerwaarde in het kader van de nieuwe ontwikkeling(en) aan de Kaai
Omschrijving
Nieuwbouwappartement te koop in het project Brig in Boom
indeling:
- inkomhal
- woonkamer met open uitgeruste keuken
- terras met zicht op het water (14m²)
- berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- apart toilet
- badkamer met inloopdouche en lavabomeubel
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
Bij het appartement hoort tevens een ondergrondse autostaanplaats met laadpunt en kelderberging.
Locatie: dit nieuwbouwappartement te koop in Boom en is gelegen in blok B van het project Brig aan de Rupeldijk. Het centrum van Boom bevindt zich op wandelafstand alsook het recreatiedomein De Schorre. Via de A12 en E19 heeft u bovendien een vlotte verbinding met Antwerpen, Brussel en Mechelen.
Bijzonderheden:
- energiezuinig BEN appartement (Bijna-energie-neutraal)
- energiezuinige verwarming op aardgas en waterstof
- 3 privatieve zonnepanelen
- 2 slaapkamers
- vloerverwarming
- Zuid-terras met zicht op de Rupel
- inclusief ondergrondse autostaanplaats met laadpunt en kelderberging
- gemeenschappelijke fietsenstalling
- Bringme systeem voor pakjesdienst
Geafficheerde prijs onder 21% BTW stelsel
Mogelijkheid te kopen onder registratierechten : VP 365.000 Euro
Bent u geïnteresseerd in dit prachtig appartement te koop in Boom? Aarzel dan niet om contact op te nemen met onze collega's van Dewaele vastgoed.
indeling:
- inkomhal
- woonkamer met open uitgeruste keuken
- terras met zicht op het water (14m²)
- berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- apart toilet
- badkamer met inloopdouche en lavabomeubel
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
Bij het appartement hoort tevens een ondergrondse autostaanplaats met laadpunt en kelderberging.
Locatie: dit nieuwbouwappartement te koop in Boom en is gelegen in blok B van het project Brig aan de Rupeldijk. Het centrum van Boom bevindt zich op wandelafstand alsook het recreatiedomein De Schorre. Via de A12 en E19 heeft u bovendien een vlotte verbinding met Antwerpen, Brussel en Mechelen.
Bijzonderheden:
- energiezuinig BEN appartement (Bijna-energie-neutraal)
- energiezuinige verwarming op aardgas en waterstof
- 3 privatieve zonnepanelen
- 2 slaapkamers
- vloerverwarming
- Zuid-terras met zicht op de Rupel
- inclusief ondergrondse autostaanplaats met laadpunt en kelderberging
- gemeenschappelijke fietsenstalling
- Bringme systeem voor pakjesdienst
Geafficheerde prijs onder 21% BTW stelsel
Mogelijkheid te kopen onder registratierechten : VP 365.000 Euro
Bent u geïnteresseerd in dit prachtig appartement te koop in Boom? Aarzel dan niet om contact op te nemen met onze collega's van Dewaele vastgoed.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2020 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 14m² |
| Perceelsoppervlakte | 111m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 97m² |
| Bebouwde oppervlakte | 111m² |
| Maandelijkse provisie | € 145 95 euro gemeenschappelijke kosten + 50 euro provisie verwarming |
| Kadastraal inkomen | € 926 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 325.000,00 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.400 |
| Bruto huurrendement | 2.87 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijk |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | E15 (22.0 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 30569240) - A (ID: 30569218) - A (ID: 30569267) - B (ID: 31586489) - B (ID: 30569294) / Perceelscore: B (ID: 0663/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg nv |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPB
22
kWh/m²
Je makelaars
Yves De Saeger
Vastgoedmakelaar expert nieuwbouw en herverkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 734
Je kantoor
Dewaele Boom
Grote Markt 16
2850 Boom
2850 Boom
