




Dit huis is gelegen in de Van Leriuslaan in Boom nabij het park en in een kindvriendelijke buurt. De woning telt 4 slaapkamers, een woonkamer, een badkamer met douche, een oprit en een binnen koertje
Grondoppervlakte
140m²
|
(Bruto) oppervlaktes
175m²
|
Slaapkamers
4
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
258 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
140m²
|
(Bruto) oppervlaktes
175m²
|
Slaapkamers
4
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
258 kWh/m²
|
4 slaapkamers
oprit voor één wagen
Ruime en geïnstalleerde keuken met eetplaats met aansluitend een veranda waar het leuk vertoeven is
Omschrijving
De indeling is als volgt :
Droge kelder
Gelijkvloers :
- inkomhal
- woonkamer met aansluitend eetkamer en ruime ingerichte keuken
- grote badkamer met douche en lavabo
- individueel toilet
- veranda
- binnenkoer
- berging
Eerste verdieping:
-slaapkamer 1
-slaapkamer 2
Tweede verdieping :
-slaapkamer 3
-slaapkamer 4
Locatie :
Dit huis staat te koop in een nieuw aangelegde straat in Boom. Diverse winkels (bakker, frituur, warenhuis) én verschillende scholen zijn vlakbij alsook een stopplaats voor het openbaar vervoer.
Het park van Boom is gelegen op wandelafstand. De centra van Boom en Reet liggen op enkele minuten rijden. De nabijheid van de E19 (Mechelen-Lier-Brussel- Antwerpen) en de A12, die Brussel en Antwerpen verbindt, is belangrijk voor uw mobiliteit.
Bijzonderheden :
- rustige ligging
- oprit voor één wagen (mogelijkheid huren garagebox in de buurt)
- geen renovatieplicht !
- toilet ook op de eerste verdieping
- speelpleintje en hondenweide op een steenworp
Kom dit vastgoed in Boom zeker eens bezoeken tijdens ons bezoekmoment op 12 maart van 14u tot 18.30u (enkel na afspraak) en ontdek welke mogelijkheden ze u kan bieden.

Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1930 |
Renovatiejaar | 1973 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Beschikbaar vanaf | 01.05.2025 |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 1 |
Type parkeerplaats | Staanplaats |
Perceelsoppervlakte | 140m² |
Bewoonbare oppervlakte | 175m² |
Bebouwde oppervlakte | 95m² |
Kadastraal inkomen | € 706 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
Stookolietank | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 258.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 9462649) / Perceelscore: A (ID: 0134/00S000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars

Vastgoedmakelaar expert nieuwbouw en herverkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 734
Je kantoor

2850 Boom