Deze BEN woning bevindt zich in de Colibrilei in de nieuwe verkaveling nabij de Schorre in Boom. Het huis is gelegen op een perceel van 160m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 145m²
|
Rendement
3,20 %
|
Huurprijs
€ 16.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
160 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
143m²
|
Bouwjaar
2022
|
Slaapkamers
3
|
EPC
23 kWh/m²
|
|
Rendement
3,20 %
|
Huurprijs
€ 16.800/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
160 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
143m²
|
Bouwjaar
2022
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
23 kWh/m²
|
1
Energiezuinig : E-peil 13
2
Huis is instapklaar en future-proof
3
Geniet van de fiscale vermindering van de onroerende voorheffing
Omschrijving
Recent gebouwd huis met alle comfort gelegen in een Woonerf te Boom, op een rustige locatie.
Algemene Kenmerken :
- gesloten bebouwing
- BEN-woning (E-peil 13 !) met zonnepanelen
- achteraan tuinpoort voorzien
- servitudeweg
- carport
- regenwaterput 7000l
Gelijkvloers :
- inkomhal
- woonkamer in parket met open moderne en luxueuze leefkeuken
- berging met de nodige aansluitingen
- apart toilet
- zuid - west gerichte tuin met terras
1ste verdiep :
- 3 slaapkamers : 14m², 17m² en 14m²
- ruime badkamer met douche en ligbad
- berging
- apart toilet
Locatie: Het centrum van Boom, De Schorre en de Kaai bevinden zich op wandelafstand. Via de A12 en E19 heeft u bovendien een vlotte verbinding met Antwerpen, Mechelen, Lier en Brussel. Buurtsupermarkt vlakbij (najaar 2024). Parkeergelegenheid rondom de verkaveling + 21 extra autostaanplaatsen worden kortelings aangelegd + buurtpark(je).
Ook interessant als investering !
Ben jij op zoek naar een volledig afgewerkte én instapklare nieuwbouwwoning te koop in Boom? Aarzel dan niet en neem contact op met één van onze collega's van Dewaele Vastgoed met advies.
Algemene Kenmerken :
- gesloten bebouwing
- BEN-woning (E-peil 13 !) met zonnepanelen
- achteraan tuinpoort voorzien
- servitudeweg
- carport
- regenwaterput 7000l
Gelijkvloers :
- inkomhal
- woonkamer in parket met open moderne en luxueuze leefkeuken
- berging met de nodige aansluitingen
- apart toilet
- zuid - west gerichte tuin met terras
1ste verdiep :
- 3 slaapkamers : 14m², 17m² en 14m²
- ruime badkamer met douche en ligbad
- berging
- apart toilet
Locatie: Het centrum van Boom, De Schorre en de Kaai bevinden zich op wandelafstand. Via de A12 en E19 heeft u bovendien een vlotte verbinding met Antwerpen, Mechelen, Lier en Brussel. Buurtsupermarkt vlakbij (najaar 2024). Parkeergelegenheid rondom de verkaveling + 21 extra autostaanplaatsen worden kortelings aangelegd + buurtpark(je).
Ook interessant als investering !
Ben jij op zoek naar een volledig afgewerkte én instapklare nieuwbouwwoning te koop in Boom? Aarzel dan niet en neem contact op met één van onze collega's van Dewaele Vastgoed met advies.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2022 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Perceelsoppervlakte | 160m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 143m² |
| Bebouwde oppervlakte | 143m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 16.800 |
| Bruto huurrendement | 3.2 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E13 (23.0 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 30694586) / Perceelscore: B (ID: 0732/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
23
kWh/m²
Je makelaars
Yves De Saeger
Vastgoedmakelaar expert nieuwbouw en herverkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 734
Je kantoor
Dewaele Boom
Grote Markt 16
2850 Boom
2850 Boom
